Apartamento para arrendar em Sevilha cidade, Sevilla

Magnífico piso exterior, pronto para morar, na calle Avión Cuatro Vientos, no coração do bairro de Nervión.

Aluga-se excelente habitação totalmente mobilada e com cozinha equipada com eletrodomésticos, localizada em uma das zonas mais confortáveis e bem conectadas de Sevilha.

A distribuição conta com um dormitório independente muito espaçoso com amplo roupeiro, um banheiro completo com base de duche, um lavabo de cortesia, uma agradável varanda privada para desfrutar do ar livre, e uma cozinha americana, totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos.

A orientação é Este-Oeste, garantindo luz natural durante todo o dia e excelente ventilação cruzada.

Pavimento em soalho flutuante, que proporciona aconchego, e janelas de alumínio com vidro duplo para ótimo isolamento térmico e acústico.

Dispõe de dois aparelhos de ar condicionado tipo split (frio/calor).

O edifício conta com 2 elevadores e inclui acesso a estacionamento de superfície (vaga não atribuída).

A água está incluída no gasto da comunidade.

Ideal para casais ou profissionais que procurem um lar confortável, funcional e com todas as comodidades prontas desde o primeiro dia.

Não deixe passar a oportunidade e venha visitá-lo! Ficaremos encantados em atendê-lo.

Encargos a cargo do inquilino (não incluídos no aluguel):
- Caução (LAU): uma mensalidade para moradia ou duas mensalidades para o restante dos imóveis.
- Revisão do aluguel: o INE publicará mensalmente o IRAV. A revisão será anual conforme o índice oficial aplicável.
- Forma de pagamento e periodicidade: mensal.
- Utilidades: podem ser alteradas a titularidade, conforme condições e acordo final com o proprietário; para sua estimativa, tomar-se-ão como referência as últimas faturas das mesmas. Esses custos serão os derivados das faturas de água, luz, gás natural e/ou gás butano.
- Honorários da agência do arrendador (proprietário): incluídos na incumbência prévia de serviços com o arrendador.
- Honorários da agência ao arrendatário (inquilino):
- Para moradia habitual: 0 €, os custos de gestão imobiliária e os de formalização do contrato ficam a cargo do arrendador.
- Para uso diferente do de moradia habitual: 1 mensalidade.
- Deduções a arrendatários de moradia (Andaluzia): 15% com teto de 600 € (900 € com deficiência) para exercícios vigentes anteriores a 2026, sujeito a requisitos de idade/rendimentos e demais condições.