Apartamento para arrendar em El Masnou, Barcelona

Descubra este incrível duplex com vistas amplas voltadas para o mar, de esquina, totalmente exterior, grandes janelas com muita luz natural, climatizador, hidromassagem, aspirador central, grande janela, armários embutidos, cozinha totalmente equipada, placa vitrocerâmica, caldeira a gás canalizado, caixilharia de alumínio, pavimento de parquet e cerâmica, videoporteiro e lugar de estacionamento incluído.

Informações sobre o arrendamento
• Proprietário: grande proprietário, pessoa singular.
• Valor da renda do último recibo pago: 1.767,41 €.
• Duração do contrato: 10 anos.
• Aumento de 10% da renda pela formalização de um contrato de 10 anos: 1.944,15 €.
• Preço do índice de referência: não se aplica por ter mais de 150 m² construídos.

Condições económicas
Para a assinatura do contrato, solicita-se:
• Caução legal: 1.944 €.
• Garantia adicional: 3.888 €.
• Mês em curso: 1.944 €.

Despesas adicionais e trâmites
• Seguro de responsabilidade civil e habitação: desde 135,00 € (provisão anual a partir de 100 m²).
• Gestão da alteração dos fornecimentos: 127,05 € (IVA incluído).
• Registo do contrato e ITP: 127,05 € (IVA incluído).

Critérios de solvabilidade
A validação da documentação de solvabilidade é realizada telematicamente antes de agendar a visita presencial ao imóvel.

Cada pessoa adulta que vá residir no apartamento deverá cumprir uma das seguintes condições económicas:
• Opção A: rendimentos líquidos estáveis de 3.400 €/mês ou mais, com salário fixo e mais de 1 ano de antiguidade.
• Opção B: rendimentos líquidos de 60.000 €/ano ou mais, comprovados na casa 505 da declaração de rendimentos.

Critério para pessoas a cargo: por cada residente que não aufira rendimentos, o rendimento líquido mínimo exigido ao adulto responsável ou aos titulares será aumentado em 1.400,00 €/mês adicionais.
• Exemplo: 1 adulto + 1 pessoa a cargo: rendimentos mínimos de 4.800 €/mês líquidos.

Estabilidade profissional exigida:
• Contrato de trabalho sem termo com 1 ano ou mais de antiguidade.
• Trabalhadores independentes com rendimentos estáveis comprováveis nos últimos 3 exercícios.
• Rendimentos declarados em Espanha.

Documentação necessária:
1. DNI, TIE ou passaporte válido.
2. Contrato de trabalho atual.
3. Os três últimos recibos de vencimento ou os modelos 130 e 303 do ano em curso, no caso de trabalhadores independentes.
4. Última declaração de rendimentos, modelo 100.
5. Relatório atualizado da vida profissional.