Penthouse para arrendar em Madrid cidade, Madrid

Excelente cobertura de 2 quartos com ampla varanda privativa, piscina comunitária e vaga de garagem, situada num condomínio moderno e de qualidade em Carabanchel.

O imóvel destaca-se pela abundante luz natural, dupla orientação e uma magnífica varanda privativa de aproximadamente 30 m², um espaço exterior especialmente agradável e com grande privacidade.

O condomínio conta com porteiro/conciérge de segunda a sexta-feira, piscina comunitária, casas de banho e área infantil nas zonas comuns. Dispõe de acesso adaptado para pessoas com mobilidade reduzida e elevador desde a garagem, situada na cave do próprio edifício, até ao último piso, onde se encontra o imóvel. Videovigilância 24 horas nas zonas comuns e na garagem.

Situado numa zona residencial próxima de Opañel, Comillas e Madrid Río, oferece uma boa combinação entre tranquilidade e vida urbana. Nas imediações encontram-se lojas, serviços e diferentes opções de transporte público, além de boas ligações rodoviárias pela M-30 e pela A-42.

Um imóvel especialmente indicado para um casal, profissionais ou uma pequena família que valorize dispor de dois quartos, duas casas de banho, uma ampla varanda privativa e um imóvel totalmente equipado.

É entregue mobilado e equipado, com mobiliário atual, decoração moderna e climatização, permitindo instalar-se confortavelmente desde o primeiro dia.

Características principais

· Cobertura totalmente mobilada, equipada e pronta a habitar.
· 2 quartos, um deles com casa de banho privativa.
· 2 casas de banho completas, ambas com duche.
· Sala de estar e jantar com acesso direto à varanda.
· Varanda privativa de aproximadamente 30 m², mobilada e com grande privacidade.
· Pérgula com instalação para toldo na varanda.
· Dupla orientação, abundante luz natural e ventilação cruzada.
· Materiais de qualidade nas carpintarias e nos caixilhos.
· Janelas de batente com corte térmico.
· Ar condicionado no imóvel.
· Ventoinha de teto no quarto principal.
· Aquecimento individual a gás natural com termóstato.
· Cozinha totalmente equipada com micro-ondas, forno, frigorífico, máquina de lavar loiça e placa vitrocerâmica.
· Estendal exterior equipado com máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa e caldeira.
· Vaga de garagem incluída na renda, situada na cave do próprio edifício.

Condomínio e zonas comuns

· Piscina comunitária.
· Área infantil.
· Casas de banho nas zonas comuns.
· Porteiro/conciérge de segunda-feira a sábado.
· Elevador com acesso direto da garagem ao piso do imóvel.
· Acesso adaptado para pessoas com mobilidade reduzida.

Excelentes ligações por transporte público e privado

· Metro: Urgel (L5), aprox. 650 m / 9 minutos a pé; Marqués de Vadillo (L5), aprox. 850 m / 12 minutos a pé; Plaza Elíptica (L6 e L11), aprox. 900 m / 13 minutos a pé.
· Comboios suburbanos: estação de Pirámides (C10), aprox. 1,4 km.
· Autocarros EMT: linhas 34, 35, 55, 60, 118 e N17, entre outras.
· Carro: excelentes ligações pela M-30, A-42, General Ricardos e Antonio Leyva.
· Aeroporto: aproximadamente 18,4 km do Aeroporto Adolfo Suárez Madrid-Barajas.

Requisitos do arrendamento

· Solvabilidade: rendimentos estáveis mínimos equivalentes a 2,5 vezes o valor da renda.
· Seguro: arrendamento sujeito à aprovação de um seguro contra falta de pagamento.
· Entrada: mês em curso + 1 mensalidade de caução legal + 1 mensalidade de garantia adicional.
· Despesas de condomínio: incluídas na renda.
· Consumos individualizáveis (como água, gás, eletricidade, taxa de lixo, internet): a cargo do inquilino.

Disponível para arrendamento a partir de 1 de novembro.
Disponível para visitas já em outubro.