Apartamento para arrendar em Sevilha cidade, Sevilha

Perfeito para famílias ou um grupo de 3 profissionais

Zona Puerta Osario. Magnífico apartamento exterior e luminoso de 105 m2. Sala de estar de passagem com ar condicionado frio/quente, sofás e mesa com cadeiras.

Dispõe de 3 quartos com ar condicionado frio/quente, camas e armários.

Cozinha-lavandaria independente, totalmente mobilada e equipada: placa vitrocerâmica de três fogos, exaustor, forno, frigorífico, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça e micro-ondas.

Casa de banho interior completa com base de duche.

Revestimento em tábua, janelas de alumínio lacado com Climalit e portas de madeira lacadas a branco.

O edifício dispõe de elevador.

Arrecadação no telhado visitável; o elevador chega ao telhado.

Renda mensal com condomínio e água incluídos. O inquilino paga os consumos de eletricidade.

Encargos a cargo do arrendatário (não incluídos na renda):
- Caução legal LAU: uma mensalidade para habitação ou duas mensalidades para o restante dos imóveis.
- Revisão da renda: o INE publicará mensalmente o IRAV. A revisão será anual conforme o índice oficial aplicável.
- Forma de pagamento e periodicidade: mensal.
- Serviços: podem ser alterados em nome, conforme condições e acordo final com o proprietário. Para a sua estimativa, serão tomadas como referência as últimas faturas das mesmas. Despesas decorrentes de faturas de água (Emasesa/Aljarafesa), luz (Endesa/Iberdrola, etc.), gás natural (Endesa/Iberdrola, etc.) e/ou gás butano (preço atual do botijão).
- Honorários de agência do senhorio: incluídos no encargo prévio de serviços com o senhorio.
- Honorários de agência ao arrendatário (inquilino):
- Para habitação habitual: 0 €; os custos de gestão imobiliária e a formalização do contrato ficam a cargo do senhorio.
- Para uso diferente do de habitação habitual: 1 mensalidade.
- Dedução para arrendatários de habitação (Andaluzia, orientativa): 15% com limite máximo de 600 € (900 € com deficiência) para exercícios vigentes anteriores a 2026, sujeito a requisitos de idade/rendimentos e demais condições. A partir de 2026, a Junta anunciou a ampliação dos limites para 1.200 € e 1.500 € (deficiência) para o próximo exercício 2027, condicionada à regulamentação orçamental aplicável.