Escritório para arrendar em La Moraleja, Alcobendas, Madrid

Aluga-se edifício exclusivo de escritórios, recém-reformado integralmente e a estrear. Localizado em zona residencial e próximo à área de negócios de Alcobendas, La Moraleja.
O edifício é isento de 4 fachadas, cujos andares são eficientes e luminosos, ideal para sede corporativa. Oferece 4 terraços praticáveis na cobertura, muito atrativos para andares nobres.

A área conta com múltiplos serviços, como escolas, restaurantes, supermercados, bancos, hotéis, lojas, etc. O imóvel encontra-se a 10 min do aeroporto, comunicado pelas vias A-1 e M-12 e por um transporte público inigualável pelas linhas de ônibus (191, 193, 197), de metrô (L10 La Moraleja).

Características:
· Edifício isento de 4 fachadas e muito luminoso
· Edifício para sede corporativa
· Andares eficientes e luminosos
· 4 terraços praticáveis na cobertura
· Piso técnico (14 cm)
· Teto falso metálico (30 cm), com luminárias LED.
· Altura do teto 2,80 m.
· Detecção de incêndios, segurança 24 horas, portaria,
· Climatização VRV
· Distribuição diáfana,
· 4 elevadores,
· Certificação energética: em processo
· Despesas de condomínio 4,90 €/m2/mês não incluídas na renda.
· Vagas (95) de garagem disponíveis por 110€/vaga/mês.

Magníficas comunicações:
Metrô (Subway): "La Moraleja" a 600 m / 7 min
RENFE/Cercanías: (C4) "Alcobendas-San Sebastian Reyes" a 1,6 km.
Ônibus urbano: Linhas: 2,5,9, 10, 11 159, N102.
Carro: A-1, M-40, M-30
Aeroporto: a 12 min.

Os escritórios contam com despesas de condomínio de 4,90€/m2 não incluídas no preço. O edifício dispõe de 95 vagas de garagem por 110 €/vaga.