Escritório para arrendar em Madrid cidade, Madrid

Aluga-se escritório em edifício exclusivo de escritórios moderno, luminoso, funcional e representativo, localizado no distrito de Fuencarral e Hortaleza, em um ambiente empresarial e residencial consolidado e cercado de serviços: academia, centro comercial, supermercado, hotéis, hospitais, farmácias, restaurantes, cafeterias, creches, escolas, etc.

Situado na zona norte de Madrid, próximo ao atual centro de negócios da capital e com fácil acesso ao aeroporto pela M-11, trata-se de um moderno edifício de recente construção com: portaria, segurança, estacionamento e bem comunicado através de várias linhas de ônibus e linha de metrô leve.
O imóvel encontra-se a 10 min do aeroporto, conectado pelas vias (A1, M30, M11) e por um transporte público inigualável pelas linhas de ônibus (150, 173, 174), e de Metrô (Manoteras L4), metrô leve "Virgen del Cortijo” (ML1) e RENFE/Cercanías: Fonte de la Mora.

Características:
• Altas qualidades técnicas.
• Excelente luz natural.
• Conexões inigualáveis por transporte público.
• Teto falso (57 cm) metálico, com luminárias LED embutidas,
• Altura livre de teto: 2,65 m.
• Piso técnico falso (15 cm de altura)
• Climatização VRV
• Serviço de portaria e vigilância 365 x 24h.
• Controle de acesso, CCTV e central de alarme.
• Vaga com recarga elétrica: em processo
• Classificação energética: C
• Espaços flexíveis em Centro de Negócios localizado no edifício.
• Serviço de caixa de correio Citibox.

Os escritórios têm uma despesa de condomínio de €4,95 Eur/m2/mês, NÃO incluídos no preço. O edifício dispõe de vagas de garagem por 120 €/vaga/mês + IVA.

Comunicações:
• METRÔ: "Pinar de Chamartín” (L-4): a 950 m / 12 min "Manoteras” (L4) a 1,6 km / 18 min;
• RENFE / CERCANÍAS: "Fonte de la Mora” (C1, C2, C10) a 5 min /400 m
• METRÔ LEVE "Virgen del Cortijo” (ML1): a 4 min /350 m
• ÔNIBUS: Linhas: 150,173,174
• CARRO: A-1, M-30, M-11, Arturo Soria.
• AEROPORTO: a 8 km / 8 min.