Escritório para arrendar em Madrid cidade, Madrid

Escritório para alugar na zona norte de Madrid (A1), Las Tablas. Em um edifício exclusivo de escritórios, com um design inovador, sustentável e orientado para as pessoas. Com uma área de 15.800 m2 distribuída em 5 andares acima do solo. Muito próximo ao nó de Manoteras e com acessos rápidos à M-30, M-11, A1, M40, Pº Castellana e Arturo Soria. O edifício está cercado por áreas ajardinadas, estacionamento próprio, academia, terraço comum na cobertura.

Localiza-se ao lado de "Madrid Nuevo Norte”, um projeto de regeneração urbana sustentável, vanguardista e de primeiro nível que tornará Madrid um referencial a nível internacional.

Concebido com as mais altas cotas de sustentabilidade, bem-estar, tecnologia e acessibilidade, o edifício conta com as seguintes certificações:
LEED Platino Core Shell,
WELL Health-Safety Rating,
WiredScore, SmartScore e AIS (Sistema Indicador de Acessibilidade) 5 estrelas.

Características:
• Andares luminosos, flexíveis e moduláveis.
• Sistema informático de controle de acessos.
• Adaptado para pessoas com deficiência.
• Estacionamento: (472 vagas) no próprio edifício.
• Academia no próprio edifício.
• Teto falso.
• Piso técnico.
• Climatização frio / calor.
• Segurança 24 h.
• Serviço de manutenção 24 h.
• Classificação energética: A

Os escritórios são entregues em estado bruto, para que cada inquilino possa adaptá-los às suas necessidades.

Os escritórios têm despesas de condomínio de 5,49 + 1,63 (IBI) = 7,12 Eur/m2/mês, não incluídas no aluguel.
O edifício dispõe de vagas de garagem por 125 €/vaga/mês.