Escritório para arrendar em Madrid cidade, Madrid

Aluga-se escritório em edifício exclusivo de escritórios em edifício recentemente reabilitado (2021) e que oferece um nível muito alto de representatividade, qualidade e funcionalidade.

A zona de Chamartín é agora uma das áreas mais valorizadas de Madrid, devido ao projeto Madrid Nuevo Norte. A área está muito consolidada e conta com múltiplos serviços, como restaurantes, cafeterias, escolas, hotéis, supermercados, etc.

Excelentes comunicações:
· Metrô: Bambú (L-1): a 6 min /450 m; Duque de Pastrana: (L-9): a 10 min / 800 m e Chamartín: (L-10): a 15min / 1,7 km
· Ônibus. linhas: 14,16,129,150,174..
· Renfe / Cercanías: Chamartín: (L-10): a 15min / 1,7 km
· Aeroporto: a 12 min
· Carro: M-30, A1, A2, Av de Burgos, Mateo Inurria, etc.

Características:
• Escritórios muito luminosos, com 3 fachadas de luz natural.
· Piso técnico elevado para cabeamento,
• Novo sistema de iluminação LED.
· Porteiro, recepcionista e segurança 12/24h, controle de acessos, circuito fechado de TV
• Grande altura livre: 2,70 metros e máximo aproveitamento (andares retangulares).
· Forros falsos registráveis tipo Armstrong
· Elevadores panorâmicos
• Climatização frio/calor totalmente flexível.
• Certificado de sustentabilidade LEED ORO em processo.
• Serviços para inquilinos: área verde comum, salas de reuniões para alugar, auditório etc.
• Estacionamento interno e externo disponível no próprio complexo.
· Os escritórios têm despesas de condomínio de €8,70 Eur/m2/mês, não incluídas no aluguel.
· O edifício dispõe de vagas de garagem por 130€/vaga/mês.

· Os escritórios são entregues em estado bruto, para que cada inquilino possa adaptá-los às suas necessidades, consultar política de incentivos para a implantação.