Apartamento para arrendar em Madrid cidade, Madrid

iSol Business aluga um magnífico apartamento, recém-pintado, impecável e pronto para morar em Madrid, Rio, no Distrito Imperial de Arganzuela, a poucos passos da Puente de Segovia, muito próximo à estação Príncipe Pío, Parque Atenas, Campo del Moro, Jardines de Sabatini, Madrid Río.

A área possui múltiplos serviços, localizada no centro de Madrid, em um bairro tranquilo rodeado por áreas verdes (com acesso ao Madrid Río, Casa de Campo) a poucos minutos de locais históricos como o Palácio Real ou a Catedral de Almudena.

O bairro possui múltiplos serviços: lojas, supermercados, farmácias, academias, escolas, parques e um Centro de Saúde localizado na mesma Rua Linneo.

--- Excelente comunicação por transporte público e privado:
? Metrô: Príncipe Pío e Puerta del Ángel
? Renfe / Cercanias: Príncipe Pío
? Ônibus: linhas 25, 39, 62, C2 138, 138, 158...
? Carro: P° Virgen del Puerto, c/ Segovia, Cuesta San Vicente, P° Dela Florida, M30.
? BiciMad: a 20 m de distância.

--- Características:
? Recém-pintado, impecável para morar
? Não mobiliado
? Ano de construção: 1931
? Ano de Reforma: 2023
? Recém-pintado: fevereiro de 2026
? Área arrendável: 53 m²
? Dois (2) quartos (1 casal + 1 média)
? Um (1) banheiro, com chuveiro
? Pé-direitos muito altos (2,80 m) que proporcionam amplitudade e luminosidade.
? Lofts para armazenamento.
? Pavimento flutuante...

--- Condições econômicas:
• Aluguel: €1.300 Eur/mês
• Duração do contrato: Mínimo de um ano, para o inquilino
• Caução legal: 1 mês de aluguel, ou seja, €1.300 Eur
• Garantia adicional: 1 mês de aluguel, ou seja, €1.300 Eur
• Aluguel mensal atual (dias restantes do mês): calculado sobre €1.300 Eur
• Consumo individualizável (Água, Eletricidade, Gás, Internet / telefonia, Taxa de Sergas): às expensas do inquilino.
• Despesas de comunidade incluídas no aluguel
• Aprovação pela Seguradora de Seguro de Inadimplência de aluguel é obrigatória.
• Declaração obrigatória de renda líquida mensal acima de €3.200 €/mês.

--- Documentação a ser apresentada à Seguradora de Seguro de Inadimplência de Aluguel:
• Identidade / NIE (de cada um dos inquilinos signatários), ambos os lados coloridos em PDF.
• Contrato de trabalho a termo (SEPE) (de cada um dos inquilinos signatários)
• Certificado de Trabalho de Vida (de cada um dos inquilinos signatários)
• Apresentar 3 holerites mais recentes (de cada um dos inquilinos signatários)
• Em caso de trabalhador autônomo: apresentar a última declaração trimestral (Mod. 130) e a declaração IRPF do último ano apresentada.
• É essencial demonstrar solvência e rendimentos acima de €3.200 euros por mês.