Restaurante/Bar para arrendar em Benalmádena, Málaga

Aluguer de bar em Benalmádena: oportunidade única. Bar com cozinha em Benalmádena Costa, sem trespasse. Localização premium, ideal para autoemprego.

Procura o local perfeito para o seu próximo projeto de sushi bar, vinoteca ou gastrobar?

Apresentamos este espaço estratégico situado na Avenida Alay, mesmo na entrada do prestigiado Puerto Marina. Localização imbatível. O local dispõe de uma visibilidade excecional, posicionado estrategicamente em frente ao emblemático Hotel Alay (4 estrelas) e a um grande complexo de apartamentos turísticos. É uma zona de passagem obrigatória que combina turismo internacional, com fluxo constante de clientes durante todo o ano; público local e de negócios, rodeado de bancos, escritórios e correios; e lazer, a poucos passos da Plaza Solymar e do Puerto Deportivo.

Características do local: o bar foi concebido para uma gestão eficiente, ideal para uma pessoa ou um casal empreendedor. Capacidade: interior acolhedor para 10 clientes e uma esplanada privada exterior para mais 12 pessoas. Cozinha equipada: conta com exaustão de fumos, perfeita para preparar sushi, tapas gourmet ou cozinha rápida. Versatilidade: atualmente funciona com sucesso desde a manhã para pequeno-almoço, petiscos e copos noturnos.

Condições económicas (sem trespasse): é oferecida uma oportunidade direta de exploração, sem pagamento de trespasse, nas seguintes condições de entrada:

- Pagamento inicial: 1º ano pago antecipadamente (1.300 € x 12: 15.600 €) + IVA
- Aluguer mensal: 1.300 € + IVA
- Caução: 4 mensalidades (1.300 € x 4: 5.200 €)
- Honorários da agência: 2.000 €

Total: 22.800 € (nesta quantia está incluído o primeiro ano de arrendamento, juntamente com os 4 meses de caução e os honorários da agência).

Características gerais: 1ª piso, 2 casas de banho.

Áreas: útil 46 m2.

Estado: ano de construção 2019, excelente conservação.

Equipamento: mobilado, A/C climatizador.

Serviços: água e luz.

Preço: 1.300 €/mês. Caução: 5.200 €. Honorários: 2.000 €. Condomínio: 50 €/mês. Lixo: 250 €/ano. Outros encargos incluídos no preço: água.