Restaurante/Bar para arrendar em Benalmádena, Málaga

Procura o negócio perfeito na Costa del Sol com alta rentabilidade e uma clientela garantida? Apresentamos este espaço moderno de esquina, estrategicamente localizado no coração pedonal de Arroyo de la Miel, numa das suas praças mais famosas, dinâmicas e movimentadas.

É o local ideal para um conceito altamente bem-sucedido: café da tarde, “Tardeo” (bebidas da tarde), bar desportivo e um vibrante bar de cocktails/bebidas à noite.

Por que razão este local é um sucesso garantido?
Localização Premium numa Zona de Lazer Consolidada: O espaço está situado numa enorme praça pedonal, conhecida e bem estabelecida, que funciona como ponto de encontro fundamental tanto para residentes como para turistas. Cercada por outros pubs e restaurantes com cozinhas completas, a praça atua como um íman, atraindo centenas de pessoas todos os dias para almoço, jantar e bebidas. Irá beneficiar do fluxo constante de pessoas gerado por toda a zona!

Praça Cheia de Eventos (Negócio Garantido): Esta praça é o principal palco para inúmeros eventos locais, mercados de rua, concertos e festivais ao longo do ano, garantindo um volume de trabalho extraordinário e picos de grande rotatividade.

Horários Estratégicos de Abertura (das 15:30 às 3:00): O local abre às 15:30, a altura perfeita para captar os amantes do café da tarde, bebidas depois do almoço, a atmosfera moderna do “tardeo” e, em seguida, manter o espaço a plena capacidade com boa música e cocktails até às 3:00.

Liberdade Total (Sem Vizinhos no Andar de Cima): Uma das maiores vantagens na indústria da restauração e da vida noturna: não existem apartamentos residenciais diretamente acima das instalações. Esqueça reclamações de ruído e gerencie o seu horário até às 3:00 com total tranquilidade.

Despesas Mínimas: Desfrute de uma renda extraordinariamente baixa para a zona e, melhor ainda, sem taxa de terraço! Maximize os seus lucros desde o primeiro dia.

Potencial de Lazer e Versatilidade
O interior com ar condicionado dispõe de 50 m², distribuídos de forma excelente e totalmente operacional. O espaço é ideal para entretenimento:

Conceito Flexível de Lazer: É perfeito para funcionar como bar desportivo com ecrãs para transmitir jogos ao vivo, ou como um pub/bebidas vibrante, com o espaço ideal para uma mesa de bilhar, dardos, etc.

Zona de Bar e Cocktails: A área atrás do balcão está totalmente otimizada para oferecer um serviço rápido para cafés, bebidas mistas, cocktails e bebidas premium, abastecendo rapidamente tanto o interior como o terraço.

Grande Terraço para 16 Mesas: O verdadeiro coração do negócio. Um terraço exterior muito espaçoso, com capacidade para 16 mesas, localizado mesmo na zona pedonal, perfeito para desfrutar de tardes soalheiras e noites de verão numa atmosfera imbatível.

Dados-chave:
Contrato: arrendamento renovável de 5 anos (segurança de longo prazo).

Condição: “Turnkey”, totalmente equipado, moderno e pronto para começar a trabalhar desde o primeiro dia.

Armazenamento Privado: Espaço adicional para stock atrás do bar.

Não perca esta oportunidade de investimento no bairro de vida noturna mais vibrante, ativo e animado de Arroyo de la Miel. Quer seja o seu primeiro empreendimento na área da restauração, quer uma expansão da sua marca, este espaço oferece a rentabilidade, os horários alargados e a liberdade que procura.

Venha vê-lo hoje! Um local nesta praça de excelência, com licença até às 3:00, sem vizinhos acima, e com custos fixos tão baixos que não vai ficar muito tempo no mercado.

Preço do arrendamento (Taxa de transferência): €60.000

Caução exigida: €7.600 (totalmente reembolsável no fim do contrato)

Renda mensal: €1.300 + IVA