Escritório para arrendar em Hortaleza, Madrid cidade, Madrid

Aluga-se escritório em edifício exclusivo de escritórios, moderno, funcional e singular; localizado na zona de Campo de las Naciones / M40, muito perto do Recinto Ferial de Congresos de Madrid / IFEMA, com saída para a M40, no bairro de San Lorenzo.

Localizado em uma área urbana muito consolidada, que conta com múltiplos serviços, como restaurantes, cafeterias, parques, postos de gasolina, bancos, supermercados, etc.

Comunicações:
•Metrô: "San Lorenzo” (L-4) a 7 min/ 850 m.; "Mar de Cristal” (L7) 15 min/ 1,2 km.
•Ônibus: linhas: T11, 72: a 1 min. a pé
•Aeroporto Adolfo Suárez: a 10 min. de carro
•Veículos: pelas vias A2, M30, M-40, M11.

--- Características e serviços:
•Teto falso (metálico): 45 cm
•Altura livre até o teto: 2,95 m
•Luminárias: LED (incorporadas no teto falso)
•Climatização VRV
•Piso técnico: 20 cm (abaixo para canalizações)
•Vaga com recarga elétrica: Sim
•Classificação energética: B
•Piso técnico: 12 cm
•Detecção de incêndios
•Eficiência de planta.
•Serviço de portaria e vigilância 365x24h.
•Controle de acessos e CCTV.
•Total de vagas de estacionamento 687
•Vestiários e área Wifi.
•Transporte urbano e interurbano
•Estacionamento público no Parque.
•Estacionamento para bicicletas.
•Área comercial a 2 min. a pé
•Serviço de lavagem de veículos.
•Serviço de carsharing e carpooling.

Os escritórios têm uma taxa de condomínio de €4,30 Eur/m2/mês, NÃO incluída no aluguel.
O edifício dispõe de vagas de garagem por €120 Eur/vaga/mês.