Comercial para arrendar em Parla, Madrid

Investimento estratégico em Parla Centro: espaço comercial para alugar em bruto por módulos de 250 m² a 2.500 m², com 62 vagas de garagem privadas.
Oportunidade única em Parla Centro: alugam-se até 2.500 m² de espaço comercial em bruto no piso térreo de um edifício residencial, com a possibilidade de adaptá-los a diferentes configurações conforme as necessidades de cada projeto. O espaço permite dividir-se em módulos a partir de 250 m² e combinar-se entre si até alcançar a área total, oferecendo opções que vão desde um único módulo independente até áreas intermediárias de 500, 750, 1.000 m² e todas as variantes possíveis. Essa versatilidade facilita a implantação de negócios de diferentes tamanhos e setores.
O conjunto inclui 62 vagas de garagem privadas situadas no subsolo (-1), com acesso direto por escadas e elevador desde o próprio espaço. O estacionamento, de 1.667 m², conta ainda com acesso independente ao dos residentes, proporcionando conveniência e exclusividade tanto para clientes quanto para funcionários. O imóvel dispõe de duas saídas de fumos, o que o torna uma opção versátil e apta para projetos de diversa envergadura.
Situado no consolidado bairro de El Leguario, uma das zonas mais demandadas de Parla, encontra-se rodeado de serviços, a apenas 400 metros de Parla Centro, a 10 minutos a pé da Câmara Municipal e a 15 minutos da estação de Cercanias, com ligação direta ao centro de Madrid. Parla, com mais de 134.000 habitantes, destaca-se por uma população jovem e familiar que impulsiona uma forte demanda por comércio e serviços de proximidade.
O município é atualmente um dos grandes polos de crescimento econômico do sul de Madrid, com mais de cem empresas que ultrapassam o milhão de euros de faturação e um mercado em clara expansão, favorecendo a implantação de novos projetos. A escassez de espaços comerciais de grande superfície na região transforma esta proposta em uma ocasião excepcional tanto para grandes redes de alimentação quanto para centros desportivos, clínicas, academias, espaços de lazer ou qualquer negócio que exija visibilidade, amplitude e acessibilidade.
Imóvel que não apenas se destaca pela sua versatilidade e capacidade de adaptação, mas também pela sua localização estratégica numa cidade em plena evolução, respaldado por um ambiente residencial consolidado e uma demanda real de serviços.