Apartamento para arrendar em Madrid cidade, Madrid

Aluga magnífico apartamento com disponibilidade imediata, amplo, luminoso e com magníficas vistas para a rua Atocha, dentro de um edifício residencial privado, localizado no distrito de Huertas.

Situado no coração de Madrid, a localização exclusiva oferece todos os serviços da capital, mas sem abrir mão da tranquilidade e privacidade. Entre os serviços que destacamos: Restaurantes Populares, Museu Reina Sofía e Museu do Prado, Zonas Verdes do Paseo no Real Jardín Botánico, Supermercados, Universidades, Hospitais, Academias, Bancos, Parkings…

Extraordinário transporte público através da Estação do Arte (L1) que se encontra a 5 minutos a pé, Estação de Atocha (C2,C3,C4,C5,C6,C7,C8,C10 e Trens de Média e Longa Distância) a 15 minutos a pé. Conexão em transporte privado através da M-30. C/Embajadores, Pº Sta Maria de la Cabeza, Pº del Prado…

O imóvel tem uma área total de 62 m2, com 1 quarto e 1 casa de banho.

O apartamento dispõe de:
• Ano de construção: 1983
• Área Total: 62m2, Área útil: 54m2
• Sala que oferece amplitude e luminosidade
• Quartos: 1 de casal
• Casas de banho: 1 casa de banho completa
• Cozinha equipada: Máquina de lavar, forno, frigorífico, placa de vitrocerâmica, exaustor e caldeira de gás
• Janelas duplas
• 2 armários embutidos no quarto
• Aquecimento: gás natural
• Zonas comuns: 2 elevadores, segurança
• Encargos de comunidade incluídos no aluguel.

CONDIÇÕES ECONÓMICAS:
Renda: €1250/mês
Duração do contrato: mínimo de um ano, para o inquilino.
Caução legal: 1 mês de renda, ou seja, €1250.
Garantia adicional: 1 mês de renda, ou seja, €1250.
Renda do mês corrente (dias que restam no mês): calculado sobre €1250 Eur.
Consumos individualizáveis (água, luz, gás, internet/telefone): por conta do arrendatário.
IIS e taxas de lixo por conta do arrendatário.
Encargos de comunidade incluídos no aluguel.
Indispensável ser aprovado pelo seguro de incumprimento de renda.
Indispensável justificar rendimentos líquidos mensais superiores a €3000 €/mês.

DOCUMENTAÇÃO A APRESENTAR À COMPANHIA DE SEGURO DE INCUMPRIMENTO DE Renda:
• DNI / NIE (de cada um dos inquilinos signatários), ambos os lados a cores em PDF.
• Contrato de trabalho estável (SEPE) (de cada um dos inquilinos signatários)
• Certificado de vida laboral (de cada um dos inquilinos signatários)
• Apresentar 3 últimas folhas de salário (de cada um dos inquilinos signatários)
• No caso de trabalhadores autónomos: apresentar a última declaração trimestral (Modelo 130) e a declaração de IRPF apresentada do ano passado.
• Demonstrar solvência e rendimentos superiores a €3000 euros por mês.