Escritório para arrendar em Coslada, Madrid

Aluga escritório diáfano, para entrar, com área bruta locável de 70 m2c. Escritório externo e muito iluminado, por estar no 3º piso e todo ele com janelas de fachada, localizado no 3º andar de edifício exclusivo de escritórios, dentro de Parque Empresarial muito representativo na zona de Coslada, com segurança durante a noite e fins de semana. Com duas (2) vagas de garagem incluídas no aluguel.

O edifício possui zonas comuns de descanso, áreas ajardinadas, controle centralizado, sistema de segurança, amplas áreas de elevadores, estacionamento próprio coberto e exterior, dentro do recinto fechado e seguro. A zona caracteriza-se por ser, principalmente, uma das zonas com melhor comunicação de Coslada. A área conta com múltiplos serviços, como escolas, restaurantes, hotéis, postos de gasolina, supermercados, etc.

O imóvel encontra-se a 10 min do aeroporto, ligado pelas vias M-11, M-21 e por um transport public excepcional pelas linhas de autocarro (283), de metro (L7 La Rambla) e Cercanias (C2, C7, C8A, C8B Coslada e San Fernando).

--- Características:
· Área Bruta Locável (ABL): 70 m2c
· Escritório externo e muito iluminado, todo ele com janelas na fachada.
· Localizado no piso térreo, com acesso independente, porém dentro de Parque Empresarial muito representativo na zona de Coslada, com
· Segurança durante a noite e fins de semana.
· Diáfano, sem divisões, para que o inquilino o adapte ao seu gosto.
· WCs H/M de uso comum no piso.
· Falso teto com luminárias embutidas
· Piso cerâmico
· DReadial de perímetro força voz e dados
· Duas (2) vagas de garagem incluídas no aluguel, (aprox. 11 m2 cada), dentro do recinto vedado.

Boas comunicações:
· - Metro: "La Rambla (L-7) a 1,4 km /12 min)
· - Renfe / Cercanias: "Coslada” (C-2, C-7) a 1,9 km; "San Fernando” (C-2, C-7) a 2,0 km
· - Ônibus: (a 130 m/2 min) linhas: 2, 83
· - Carro: A-2/ E-90/ N-II / Av. Aragón, M-40 e zona de carga aeroporto.
· - Aeroporto: a 7,5 km/ 9 min.

Condições econômicas:
- · Renda do escritório: €980 Eur/mês (€14,00 Eur/m²/mês) + IVA
- · Despesas de comunidade: Incluídas na Renda (IBI incluído)
- · Duas (2) vagas de garagem incluídas na renda, (aprox. 11 m2 cada), dentro do recinto vedado.
- · Fiança Legal: Duas (2) mensalidades
- · Garantia Adicional: Conforme solvência demonstrada pelo inquilino, mínimo duas (2) mensalidades
- · Duração do Contrato: a convenir, proponem-se 5 anos
- · Período de Obrigação de Cumprimento: a convenir, propostos 2 anos
- · Disponibilidade: imediata

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