Escritório para arrendar em Coslada, Madrid

i-Sol Business aluga escritório open plan, pronto para entrar, com área de locação bruta de 70 m². Escritório externo iluminado, localizado no 3º andar de um prédio de escritórios exclusivo, dentro de um Business Park muito representativo na área de Coslada, com segurança à noite e aos fins de semana. Com duas vagas de estacionamento incluídas no aluguel.

O edifício possui áreas comuns de descanso, áreas ajardinadas, controle centralizado, sistema de segurança, grandes zonas de elevadores, estacionamento coberto e ao ar livre próprio, dentro do recinto fechado e seguro.
A região é caracterizada por ser uma das áreas com melhor comunicação em Coslada. A área dispõe de múltiplos serviços, como escolas, restaurantes, hotéis, postos de combustível, supermercados, etc.

A propriedade está localizada a 10 minutos do aeroporto, conectada pelas estradas M-11, M-21 e por um excelente transporte público por linhas de ônibus (283), metro (L7 La Rambla) e Cercanías (C2, C7, C8A, C8B Coslada e San Fernando).

--- Características:
· Área Bruta de Locação (GLA): 70 m²
· Escritório externo luminoso e open plan, todo com janelas de fachada.
· Localizado no piso térreo, com acesso independente, mas dentro de um Business Park muito representativo na área de Coslada, com
· Segurança à noite e nos fins de semana.
· Open plan, sem divisões, para que o inquilino possa personalizá-lo de acordo com sua preferência.
· WCs comuns masculinos/femininos no piso.
· Forro falso com iluminação embutida
· Piso cerâmico
· Cablagem perimetral para energia, voz e dados
· Duas vagas de estacionamento incluídas no aluguel, (aprox. 11 m² cada), dentro do recinto cercado.

Boas comunicações:
· - Metro: "La Rambla (L-7) a 1,4 km /12 min)
· - Renfe / Cercanías: "Coslada” (C-2, C-7) a 1,9 km; "San Fernando” (C-2, C-7) a 2,0 km
· - Ônibus: (a 130 m/2 min) linhas: 2, 83
· - Carro: A-2/ E-90/ N-II / Av. Aragón , M-40 e área de carregamento do aeroporto.
· - Aeroporto: a 7,5 km/ 9 min.

Condições econômicas:
- · Aluguel de escritório: €980 EUR/mês (€14,00 EUR/m²/mês) + VAT
- · Despesas de condomínio: Incluídas no aluguel (IBI incluído)
- · Duas vagas de estacionamento incluídas no aluguel, (aprox. 11 m² cada), dentro do recinto cercado.
- · Caução: Dois (2) Pagamentos Mensais
- · Garantia Adicional: De acordo com a solvência comprovada do inquilino, Mínimo de Dois (2) Pagamentos Mensais
- · Duração do contrato: a ser acordada, propondo 5 anos
- · Período de Obrigações de Conformidade: a ser acordado, proposto 2 anos
- · Disponibilidade: imediata

Referência de índices de preços de propriedades para aluguel: