Apartamento para arrendar em Sevilha cidade, Sevilha

Excelente apartamento para alugar em Hacienda el Rosario, novíssimo!

Amplo, exterior e muito luminoso, com ótimas vistas para as áreas da urbanização.

O imóvel dispõe de uma ampla sala com acesso a um grande terraço com vistas para as áreas comuns, onde você poderá desfrutar de ótimas refeições ao ar livre.

A cozinha é independente e está mobiliada e equipada com eletrodomésticos, de design elegante, com acesso ao terraço, muito confortável, prática e iluminada.

O imóvel possui dois quartos externos com armários embutidos e dois banheiros, um com banheira e outro com chuveiro. Além disso, conta com uma vaga de garagem e um depósito.

As janelas são de climalit de alumínio pintado de branco, as portas são de madeira laqueada em branco e o piso é porcelânico. Está climatizado com ar condicionado central frio/calor.

Muito bem localizado, em uma urbanização fechada com jardins, piscinas, áreas esportivas, infantis... para uma vida confortável e tranquila.

O valor indicado não inclui as repercussões de despesas ao inquilino, as quais são detalhadas estimadas ou com possibilidade de cálculo a seguir; e no D.I.A. (Documento de Informação Abreviada) que será entregue, na visita, ou antes.
-Repercussões a cargo do inquilino, não incluídas no aluguel:
Depósito legal LAU: um mês para habitação ou dois meses para outros imóveis.
Revisão de aluguel: O I.N.E. publicará mensalmente o I.R.A.V. (Índice de Referência de Aluguéis de Habitação) em seu site. A revisão será anual conforme o índice oficial aplicável art. 18 da LAU e normativa vigente na data de atualização.
Forma de pagamento e periodicidade: mensal.
Fornecimentos: Podem ser trocados de titularidade, conforme condições e acordo final com o proprietário, e para sua estimativa serão tomadas como referência as últimas faturas das mesmas. Essas despesas serão as derivadas das faturas de Água, Luz, Gás Natural e/ou Gás Butano.
Honorários ao inquilino:
Para habitação habitual: 0 €, as despesas de gestão imobiliária e as de formalização do contrato serão a cargo do locador.
Para uso distinto do de habitação habitual: 1 mensalidade.
Deduções a inquilinos de habitação orientativa (Andaluzia): 15% com limite de 600 € (900 € com deficiência) para exercícios vigentes anteriores a 2026, sujeito a requisitos de idade/rendimentos e demais condições. A partir de 2026, a Junta anunciou a ampliação dos limites para 1.200 € e 1.500 € (deficiência) para o próximo exercício 2027, condicionada à normativa orçamentária aplicável.