Comercial para arrendar em El Tablero, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canária

Apresentamos este espaço comercial para arrendar em El Tablero, situado numa zona estratégica, com grande visibilidade e movimento.
O espaço é de esquina, o que lhe confere excelente exposição e luminosidade. Possui uma área de 168 m², totalmente remodelado e pronto para iniciar a atividade.
Dispõe de uma distribuição em plano aberto, com múltiplas possibilidades de adaptação, além de um gabinete independente e uma casa de banho. O espaço principal inclui duas colunas estruturais que permitem organizar diferentes áreas de trabalho ou atendimento ao público.
Adequado para vários tipos de atividade, incluindo restauração, pois dispõe de saída de fumos.
Localizado ao nível da rua, o acesso é feito por 6 degraus.

Ideal para:
- Restauração (cafeteria, bar, take away, etc.)
- Comércio ou showroom
- Escritório ou coworking
- Centro de estética ou bem-estar
- Academia ou formação

Características
- 168 m² construídos
- Espaço de esquina
- Remodelado
- Distribuição em plano aberto
- 2 colunas estruturais
- 1 gabinete
- 1 casa de banho
- Saída de fumos
- Piso de rua (com 6 degraus de acesso)
- Muito luminoso
- Ar condicionado

Se procura um espaço com visibilidade, amplitude e possibilidades reais de negócio, esta é uma excelente oportunidade.

Condições de arrendamento:
Os candidatos deverão comprovar solvência. Será realizada uma seleção dos candidatos.
Deverão pagar dois meses de caução e o mês adiantado.
Os honorários da agência imobiliária serão a cargo do arrendatário: um mês de renda mais IGIC.
Despesas de água e luz não incluídas.
A renda ascende a 1.990 € mensais (valor bruto), à qual será adicionado o IGIC correspondente e será aplicada a retenção de IRPF.

Nota: O espaço dispõe de saída de fumos. O arrendatário deverá verificar que a mesma é adequada para a atividade que pretende desenvolver e cumpre os requisitos técnicos e administrativos exigidos para a obtenção das respetivas licenças.