Comercial para arrendar em Mogán, Gran Canária

Localização:

O imóvel encontra-se no coração da animada vida comercial de Arguineguín, entre o viaduto/rotunda da baleia e a praia da cidade — perto da feira/mercadinho de terça-feira. Aqui encontrará lojas, cafés, restaurantes, bancos, farmácias, etc. Existem muitas opções de estacionamento na zona: estacionamento gratuito no parque de gravilha perto da rotunda da baleia e na praça do mercado. Também há lugares de estacionamento na rua mesmo em frente. A garagem municipal oferece estacionamento de curta e longa duração (a preços razoáveis). Esta zona está sempre muito movimentada, pelo que a localização é perfeita para quem precisa de um negócio visível e bem localizado. Muito boas ligações de autocarro e táxi nas proximidades.

Conteúdo:

O imóvel, com uma área construída de 92,26 m2, situa-se na Calle Miguel Marrero Rodríguez.

Boa distribuição. Paredes brancas recém-pintadas e piso em azulejo em bom estado.

Persianas de segurança com comando à distância na entrada. As portas de vidro e alumínio podem abrir totalmente.

Possui contador/boletins de eletricidade e água.

Teto com painéis LED. Luzes de emergência. Extintores.

Ar-condicionado.

A propriedade distribui-se da seguinte forma:

- Ampla sala de estar.

- Quarto/escritório independente com janelas na parte superior para maior luminosidade.

- Cozinha.

- WC.

- Arrecadação na primeira planta.

O imóvel não dispõe de saída de fumos, mas pode ser instalada a cargo do inquilino.

Caução: 3.380 euros.

Renda: 1.690 euros por mês.

A água, a eletricidade, a recolha de lixo, o imposto sobre bens imóveis e as despesas de condomínio, além de quaisquer outras despesas adicionais, ficam a cargo do inquilino. Devido a uma recente divisão horizontal do edifício, as despesas de condomínio ainda não foram geradas, mas, dado que há poucos elementos comuns no edifício, serão muito baixas.

Honorários da agência: 500 euros + IGIC pela elaboração do contrato.

Será solicitado ao inquilino que comprove a sua solvência.

O inquilino deverá contratar o seu próprio seguro (incluindo o seguro de responsabilidade civil e o seguro de conteúdo).