Moradia para arrendar em Santa Gertrudis de Fruitera, Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

A Roxire Imobiliaria em San Antonio de Portmany apresenta em exclusivo esta maravilhosa casa para aluguer anual em Santa Gertrudis, com 3 quartos e 3 casas de banho na casa principal e, ao lado, uma casita para convidados com 1 quarto e 1 casa de banho. Quinta privada e murada com piscina privada e estacionamento com carregador elétrico. Disponível para aluguer anual ou por temporada. (Preço de temporada e condições no final do texto)

Apresentamos uma residência excecional em Santa Gertrudis, concebida para quem procura privacidade, conforto e um ambiente natural equilibrado. A propriedade combina arquitetura ibicenca, funcionalidade e espaços pensados para desfrutar.

Localizada numa quinta de 3.400 m², a habitação principal oferece três quartos duplos em suite, cada um com ar condicionado independente e TV; a suite principal inclui lareira. A sala, também com lareira e smart TV, integra-se com uma sala de jantar em dois níveis e uma cozinha aberta que facilita a vida quotidiana. Toda a casa dispõe de ligação WiFi interior e exterior, com repetidores e SatTV na sala. A quinta inclui um anexo independente de 40 m² tipo loft com ar condicionado e casa de banho.

O exterior é orientado para o desfrute e a privacidade. Rodeada de pinheiros e com vistas desimpedidas para as montanhas, conta com um chill-out, uma piscina tipo praia de 60 m², uma zona de relva artificial de 250 m² preparada como pista de badminton e um espaço para churrasco sob pérgola para reuniões ao ar livre.

Distâncias-chave: 7 km do Colégio Morna, 5 km do centro de Santa Gertrudis, 6 km de San Rafael e 15 km de Ibiza. Tudo a poucos minutos de carro.

Características adicionais:
Parcela totalmente murada.
Acesso automatizado para veículos.
Estacionamento coberto para 2 carros.
Carregador de carro elétrico ou híbrido plug-in.
Videoporteiro.
WiFi interior e exterior.
Piscina privada 60 m².
Mobilado interior e exterior.
Zona de relva artificial com 400 m² para crianças.
Sistema de alarme.
Ar condicionado A+++ frio-calor em todas as divisões. Aquecimento e água quente por gasóleo.
Água de camião.
Fossa séptica.
Arrumos.
Pista de badminton.
Jardins com áreas de chill out.
Churrasqueira.
Lareira na sala e na suite principal.
Osmose inversa.
Casita com 1 quarto e 1 casa de banho para convidados.

Uma propriedade que reúne localização, privacidade e qualidade, numa das zonas mais valorizadas da ilha.

Reserva já disponível.

Condições:
Aluguer anual. Rendimentos demonstráveis em Espanha ou pagamento anual antecipado.
Caução de 1 mês e garantia adicional de 1 mês. (Pode ser exigido fiador)
Imobiliária 1 mês + IVA (para alugueres temporários ou segunda residência)
À parte: água de camião / eletricidade / alarme / internet / gasóleo / butano / manutenção da piscina, jardins e exteriores / imposto de resíduos / IBI / esvaziamento da fossa séptica / manutenção da osmose.
Não é permitido fumar no interior. Fazê-lo implica pagar a pintura completa do interior e limpeza extra para remover o odor.
Não é permitido subarrendar.
Animais de estimação mediante aceitação da propriedade.

(No caso de optar pelo pagamento anual, também deverão ser pagos os respetivos encargos fixos correspondentes a alarme, internet, manutenção da piscina, jardins e zonas exteriores, bem como o imposto de resíduos. O consumo de água, eletricidade, gasóleo e butano será faturado à parte, de acordo com os montantes indicados em cada fornecimento, e será domiciliado pelo inquilino na sua conta.)

Possibilidade de aluguer de temporada verão por 6 meses aproximadamente:
- Total 60.000 €
- Inclui: manutenção da piscina, jardins e exteriores da casa.
- Não inclui: alarme / internet / butano / água / luz e gasóleo. É pago um provisionamento de fundos de 6.000 € para os 6 meses a regularizar no final do contrato.
- Caução 6.000 €
- Imobiliária 1 mês + IVA

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