Moradia para arrendar em Santa Gertrudis de Fruitera, Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

A Roxire imobiliária em San Antonio de Portmany apresenta em exclusiva esta maravilhosa casa para aluguer anual, em Santa Gertrudis, com 3 quartos e 3 casas de banho na casa principal e, ao lado, uma pequena casa para convidados com 1 quarto e 1 casa de banho. Quinta privada e vedada com piscina privada e estacionamento com carregador elétrico: o teu paraíso em Ibiza, já disponível para aluguer anual ou por temporada.

Apresentamos uma residência excecional em Santa Gertrudis, concebida para quem procura privacidade, conforto e um ambiente natural equilibrado. A propriedade combina arquitetura ibicenca, funcionalidade e espaços pensados para desfrutar.

Localizada numa quinta de 3.400 m², a habitação principal oferece três quartos duplos em suite, cada um com ar condicionado independente e TV; a suite principal inclui lareira. A sala de estar, também com lareira e smart TV, integra-se com uma sala de jantar em dois níveis e uma cozinha aberta que facilita a vida diária. Toda a casa tem ligação WiFi interior e exterior, com repetidores e SatTV na sala. A quinta inclui um anexo independente de 40 m² tipo loft com ar condicionado e casa de banho.

O exterior está orientado para o usufruto e a privacidade. Rodeada de pinheiros e com vistas desafogadas para as montanhas, conta com um chill-out, uma piscina tipo praia de 60 m², uma zona de relva artificial de 250 m² preparada como pista de badminton e um espaço de barbecue sob pérgola para reuniões ao ar livre.

Distâncias-chave: 7 km do Colegio Morna, 5 km do centro de Santa Gertrudis, 6 km de San Rafael e 15 km de Ibiza. Tudo a poucos minutos de carro.

Características adicionais:
Parcela totalmente vedada.
Acesso automatizado para veículos. Estacionamento coberto para 2 carros. Carregador de carro elétrico ou híbrido plug-in.
Videoporteiro.
WiFi interior e exterior.
Piscina privada 60 m².
Mobiliário interior e exterior.
Zona de relva artificial com 400 m² para crianças.
Sistema de alarme.
Ar condicionado A+++ frio-calor em todas as divisões. Aquecimento e água quente por gasóleo.
Água de camião.
Fossa séptica.
Despensa.
Pista de badminton.
Jardins com áreas de chill out.
Barbecue.
Lareira na sala e na suite principal.
Osmose inversa.
Casinha com 1 quarto e 1 casa de banho para convidados.

Uma propriedade que reúne localização, privacidade e qualidade, numa das zonas mais valorizadas da ilha.

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Condições:
Aluguer anual. Rendimentos comprováveis em Espanha ou pagamento anual antecipado.
Caução de 1 mês e garantia adicional de 1 mês. (Pode ser exigido fiador)
Imobiliária 1 mês + IVA (para alugueres temporários ou segunda residência)
À parte: água de camião / eletricidade / alarme / internet / gasóleo / butano / manutenção da piscina, jardins e exteriores / imposto de resíduos / IBI e esvaziamento da fossa séptica à parte.
Não é permitido fumar no interior. Se o fizer, terá de pagar a pintura completa do interior e limpeza extra para retirar o odor.
Não é permitido subarrendar
Animais de estimação mediante aprovação da propriedade.

Caso optem pelo pagamento anual, também deverão ser pagos os custos fixos correspondentes a alarme, Internet, manutenção da piscina, jardins e zonas exteriores, bem como o imposto de resíduos.

O consumo de água, eletricidade, gasóleo e butano será faturado à parte, de acordo com os montantes indicados em cada fornecimento, e será domiciliado pelo inquilino na sua conta.)

Possibilidade de aluguer por temporada de verão (6 meses aproximadamente):
Total 60.000€
Inclui: manutenção da piscina, jardins e exteriores da casa.
Não inclui: Alarme / Internet / Butano / água / eletricidade e gasóleo. É pago um adiantamento de 6.000€ para os 6 meses, a regularizar no final do contrato.
Caução 6.000€
Imobiliária 1 mês + IVA

Visitas por vide chamada e reserva online já disponíveis.