Apartamento para arrendar em Puerta del Ángel, Madrid cidade, Madrid

Vai gostar de saber:
· Apartamento para aluguel temporário em Puerta del Ángel, Madrid, com 2 quartos e escritório (despacho).
· Localizado no 2º andar de um edifício sem elevador, perto do Madrid Río e do metrô Puerta del Ángel (linha 6).
· Espaço integrado de sala, jantar e cozinha, muito iluminado graças à orientação sudeste. Cozinha com todos os eletrodomésticos (incluindo lava-louças e micro-ondas) e louças.
· Possui 3 quartos: dois duplos com armário (um voltado para a fachada e outro para um bonito pátio de quarteirão) e outro exterior preparado como escritório e equipado com sofá-cama para, se desejar, transformar em quarto de hóspedes.
· Há 1 banheiro com um amplo box de chuveiro e aquecedor de toalhas.
· Pisos de tábuas (laminado), ar-condicionado com bomba de frio/calor em todos os ambientes, água quente com termo elétrico e janelas de vidro duplo.

É especial por:
· A luz natural em todos os ambientes.
· A proximidade do Centro, do Palácio Real e da Catedral de La Almudena.
· Um grande diferencial: o quarto extra para espaço de trabalho ou quarto de hóspedes.
· A 5 minutos a pé do Mercado de Tirso de Molina e do metrô Puerta del Ángel (linha 6). Uma área muito procurada pela proximidade com o Madrid Río e com o distrito Centro.

Condições:
· Aluguel de temporada, contrato com mínimo de 3 meses.
· Disponível em 15 de junho de 2026.
· O preço será reajustado em:
· - Impostos: ITP do contrato (0,5% ou tabela vigente).
· - Honorários da agência: 1.500 € mais 21% de IVA para contratos iguais ou superiores a 6 meses.
· Caução legal de 2 mensalidades.
· Provisão de contas de serviços de 150 €/mês para as despesas de água, luz e internet.
· O preço inclui os custos reembolsáveis de IBI, Comunidade e Taxa de Lixo.
· Aceita como apartamento compartilhado, dependendo do perfil.
· Não são aceitos animais de estimação.
· É imprescindível comprovar capacidade financeira: contracheques, garantias (aval) ou similar, caso trabalhe por conta própria. No caso de não ter renda na Espanha, será solicitado outro tipo de informação e garantias adicionais.