Comercial para arrendar em Corralejo, La Oliva, Fuerteventura

Calle Pizarro nº 38 – em frente a Hiperdino

Oportunidade única no coração de Corralejo, uma das zonas com maior atividade comercial e fluxo de pessoas em Fuerteventura.

Espaço amplo e versátil, anteriormente Calzado Navarro, ideal para todo o tipo de negócios que procuram visibilidade e projeção.

Superfície total: 456 m2

Distribuição:
• Piso ao nível da rua
• Grande cave com múltiplas possibilidades

Pontos-chave que fazem a diferença:
Localização premium em frente ao Hiperdino
Alto fluxo constante de potenciais clientes
Excelente visibilidade comercial
Espaço adaptável a múltiplas atividades (retail, ginásio, supermercado, showroom, etc.)

Preço de aluguer: 3.500 €/mês

Condições do aluguer:
Caução exigida: 4 meses
Contrato de cumprimento obrigatório de 5 anos
O contrato não poderá ser rescindido durante os primeiros 2 anos
Em caso de desistência antes de 2 anos, o inquilino deverá pagar as rendas pendentes até completar esse período
Após os 2 anos, se for rescindido antes de 5 anos, será aplicada uma penalização equivalente a 2 meses de aluguer por cada ano restante
Atualização anual da renda: 5%
Em caso de trespasse do negócio, corresponderá 30% à propriedade, com um mínimo de 10.000 €
O aluguer deverá ser pago dentro dos primeiros 5 dias de cada mês
As despesas de água, luz e condomínio serão da responsabilidade do inquilino

Uma localização que impulsiona o seu negócio desde o primeiro dia.