Apartamento para arrendar em Sant Boi de Llobregat, Barcelona

Vai querer saber:

· Apartamento para aluguer de residência habitual em Sant Boi de Llobregat, Barcelona, com 4 quartos, terraço, estacionamento e uma espetacular zona comum.
· Trata-se de um apartamento de canto, acabado de decorar e com todo o mobiliário a estrear.
· Localiza-se no 4.º andar real, com dois elevadores, num edifício construído em 2025.
· O apartamento inclui uma vaga de estacionamento.
· Todo o apartamento é exterior e orientado a sudoeste, com saída para o terraço de 55 m² a partir de todas as divisões.
· Sala de estar-jantar-cozinha integrados numa área ampla, com luz e sol em todos os lados por ser de canto.
· A cozinha, com linhas retas e modernas, tem uma ilha com bancos. Equipada com placa de indução e todos os eletrodomésticos Balay integrados (frigorífico, máquina de lavar loiça, aerotermia, exaustor, forno e micro-ondas).
· Dispõe de 4 quartos: três individuais e um duplo, todos com saída para o enorme terraço.
· Existem 2 casas de banho, uma dentro da suite e outra para os restantes quartos; ambas com duche e perfeitamente mobiladas e equipadas.
· Na sala há um arrumo reservado para a máquina de lavar-secar e para todos os utensílios de limpeza.
· O terraço está completamente equipado com mesa e guarda-sol, área de estar com sofás e espreguiçadeiras.
· Piso de parquet em toda a habitação, incluindo casas de banho e cozinha. Grés porcelânico cor cinza no terraço.
· Carpintarias de cor escura com ponte térmica e vidro duplo.
· Climatização por aerotermia por condutas regulada por um termóstato.
· Instalação em toda a casa de ethernet e antena de TV.

É especial por:
· Está completamente equipado para se instalar com todas as comodidades.
· O edifício, de última geração, dispõe de todo o tipo de serviços: piscina, área infantil, espaço de coworking, ginásio com máquinas, espaços de lazer, mesa de pingue-pongue, serviço de entrega de pedidos, pista de pickleball.
· O apartamento tem uma vaga de estacionamento, ampla e confortável, perto dos elevadores.
· Ao lado do parque da Muntanyeta, onde se localiza a biblioteca Jordi Rubió i Balaguer, um complexo desportivo, a piscina municipal da Muntanyeta e o Estadio Joan Baptista Milà Fc Santboià.
· Com excelente ligação aos transportes públicos: autocarros L72, L70, L74, L78 e L96 e a 20 minutos da estação ferroviária.
· Com fácil acesso à Ronda de Dalt em Barcelona e a 10 minutos de carro do aeroporto.

Condições:
· Aluguer de residência habitual: contrato com duração de 5 anos, com 1 ano de cumprimento obrigatório.
· Renda: 2.700 €.
· Disponibilidade imediata.
· Condições de entrada: 1 mês de caução, 1 mês de garantia adicional e renda do mês em curso.
· O preço inclui os custos repercutíveis de IBI (5,24 €/mês) e condomínio (121 €/mês).
· ITP: 1 % da garantia adicional a cargo do inquilino.
· Os honorários de agência correrão por conta do senhorio (proprietário).
· Animais de estimação: será analisado cada caso em concreto.
· É imprescindível comprovar solvência económica (recibos de vencimento, declarações fiscais, avais ou similar; no caso de não ter rendimentos em Espanha, será solicitado outro tipo de informação e garantias adicionais).
· A habitação encontra-se numa zona de mercado com preços em tensão.
· É obra nova (menos de 5 anos de antiguidade).
· O Sistema Estatal de Referência de Preços de Aluguer de Habitação não oferece um valor aplicável para habitações com estas características.
· A renda será a que as partes acordarem livremente.
· A propriedade não é grande proprietário.
· Referência Certificado: VLNXD7YP6
· Cédula de habitabilidade: CHB02515625049