Apartamento para arrendar em Sevilha cidade, Sevilha

Espectacular apartamento totalmente reformado, situado em antiga casa-palácio sevillana do século XIX.

Imóvel totalmente restaurado e localizado no coração do centro histórico de Sevilha, com 66 m² construídos.

O acesso ao imóvel é feito por um belo pátio comunitário e conta com uma ampla suíte de casal exterior com grande janela de correr, cama de 160 cm com canapé e roupeiros embutidos; uma casa de banho completa com base de duche; uma grande sala de estar e jantar com cozinha integrada; e um pequeno pátio interior de iluminação de uso privativo com ponto de água.

Tem split de ar condicionado frio/calor na sala e no quarto.

O edifício possui elevador e conta, para uso e desfrute, com um terraço na cobertura com vistas maravilhosas da nossa cidade, além de poder estender roupa nele. O elevador chega até à própria cobertura.

O preço inclui ligação à internet e alarme de segurança.

Não inclui despesas de fornecimentos (água e luz) nem condomínio.

O imóvel é alugado mobilado e equipado com eletrodomésticos: forno, vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar roupa.

O piso é em porcelanato e os tetos são muito altos, chegando a quase 5 metros de altura, com belíssimas vigas de madeira.

Tanto a água quente como os radiadores funcionam a gás natural.

Perfeito para pessoas que procuram uma estadia confortável numa localização privilegiada.

Aluguel por temporadas.

Encargos por conta do arrendatário (inquilino), não incluídos na renda:
- Caução legal LAU: uma mensalidade para habitação ou duas mensalidades para os demais imóveis.
- Revisão da renda: o INE publicará mensalmente o IRAV (Índice de Referência de Arrendamentos de Habitação) na sua página web. A revisão será anual conforme o índice oficial aplicável.
- Forma de pagamento e periodicidade: mensal.
- Fornecimentos: podem ser alterados a titularidade, conforme condições e acordo final com o proprietário. Para a sua estimativa serão tomadas como referência as últimas faturas dos mesmos: água (Emasesa/Aljarafesa), luz (Endesa, Iberdrola, etc.), gás natural (Endesa, Iberdrola, etc. e/ou gás butano, preço atual do botijão).
- Honorários da agência do senhorio (proprietário): incluídos no encargo prévio de serviços com o senhorio.
- Honorários da agência ao arrendatário (inquilino): para habitação habitual, 0 €, sendo as despesas de gestão imobiliária e de formalização do contrato a cargo do senhorio. Para uso diferente do de habitação habitual: 1 mensalidade.
- Deduções para arrendatários de habitação (indicativas): 15% com teto de 600 € (900 € com deficiência) para exercícios vigentes anteriores a 2026; sujeito a requisitos de idade/rendimentos e demais condições. A partir de 2026, foi anunciada a ampliação dos tetos para 1.200 € e 1.500 € (deficiência) para o próximo exercício de 2027, condicionada à normativa orçamental aplicável.