Apartamento para arrendar em Sevilha cidade, Sevilha

Oportunidade única de viver num ambiente único, no Residencial Hacienda El Rosario: urbanização fechada com jardins, piscinas, zonas desportivas, zonas infantis, clube social... Tudo o que precisa para viver com conforto.

O imóvel localiza-se no 5.º andar (quinta planta), dispõe de 85,80 m2 com excelente distribuição.

A sala de estar é muito ampla e luminosa, com acesso a um terraço com vistas para as zonas comuns, perfeita para desfrutar de óptimas refeições ao ar livre.

A cozinha é independente e encontra-se vazia, podendo adaptá-la ao seu gosto e de acordo com as suas necessidades, com óptima e ampla lavandaria.

O apartamento dispõe de dois quartos exteriores com armários embutidos e duas casas de banho completas, uma com banheira e outra com base de duche, no quarto principal.

As janelas são de climalit com caixilharia de alumínio lacado a branco, as portas são de madeira lacada a branco e o chão é de madeira. Dispõe de sistema de aerotermia e pré-instalação de ar condicionado centralizado frio/calor. E conta com lugar de garagem.

Exterior e muito luminoso, a estrear, pronto para entrar. Peça mais informações sem compromisso, com certeza vai adorar!

-Repercussões a cargo do arrendatário (inquilino), não incluídas na renda:
Caução legal (LAU): uma mensalidade para habitação ou duas mensalidades para o resto dos imóveis.
Revisão da renda: o INE publicará mensalmente o IRAV (Índice de Referência de Arrendamentos de Habitação) no seu site. A revisão será anual em conformidade com o índice oficial aplicável e a normativa vigente na data de atualização.
Forma de pagamento e periodicidade: mensal.
Utilidades: podem ser alteradas a titularidade, consoante as condições e o acordo final com o proprietário; para a sua estimativa, serão tomadas como referência as últimas faturas das mesmas. Esses custos serão os derivados das faturas de água (Emasesa/Aljarafesa), eletricidade (Endesa, Iberdrola, etc.), gás natural (Endesa, Iberdrola, etc.) e/ou gás butano (preço atual do botijão).

Honorários de agência do senhorio (proprietário): incluídos na encomenda prévia de serviços ao senhorio.

Honorários de agência ao arrendatário (inquilino):
Para habitação habitual: 0 €, os custos de gestão imobiliária e os de formalização do contrato serão a cargo do senhorio.
Para uso distinto do de habitação habitual: 1 mensalidade.

Deduções a arrendatários de habitação orientativas (Andaluzia): 15% com limite máximo de 600 € (900 € com deficiência) para exercícios vigentes anteriores a 2026, sujeito a requisitos de idade/rendimentos e demais condições. A partir de 2026, a Junta anunciou a ampliação dos limites para 1.200 € e 1.500 € (deficiência) para o próximo exercício de 2027, condicionada à normativa orçamental aplicável.