Apartamento para arrendar em Sevilha cidade, Sevilla

Oportunidade única de viver num ambiente único, no Residencial Hacienda El Rosario, urbanização fechada com jardins, piscinas, zonas desportivas, zonas infantis e clube social. Tudo o que precisa para viver com conforto.

Moradia nova, pronta para estrear, de 2025.

A habitação situa-se no 5.º andar e dispõe de 85,80 m2 com excelente distribuição.

A sala de estar é muito ampla e luminosa, com acesso a uma varanda/terraço com vistas para as áreas comuns, perfeita para desfrutar de óptimas refeições ao ar livre.

A cozinha é independente e está mobilada com forno, placa de indução e exaustor, podendo adaptá-la ao seu gosto e de acordo com as suas necessidades, com uma excelente e ampla lavandaria.

O apartamento dispõe de dois quartos exteriores com armários embutidos e duas casas de banho completas, uma com banheira e a outra com base de duche, no quarto principal.

As janelas são de climalit com alumínio lacado a branco, as portas são de madeira lacada a branco e o chão é de madeira. Possui sistema de aerotermia e ar condicionado centralizado frio/calor. Além disso, conta com uma praça de garagem.

Exterior e muito luminoso, a estrear, pronto para entrar.

Encargos/Despesas a cargo da pessoa arrendatária (inquilino), não incluídos na renda:
- Caução legal LAU: uma mensalidade para habitação ou duas mensalidades para o resto dos imóveis.
- Revisão da renda: o INE publicará mensalmente o IRAV. A revisão será anual conforme o índice oficial aplicável.
- Forma de pagamento e periodicidade: mensal.
- Utilidades/Serviços: podem ser alterados para o titular, consoante as condições e o acordo final com o proprietário, e para a sua estimativa serão tomadas como referência as últimas facturas das mesmas. As despesas resultam das facturas de água, eletricidade, gás natural e/ou gás butano.

Honorários de agência do senhorio (proprietário): incluídos na contratação prévia de serviços com o senhorio.

Honorários de agência ao arrendatário (inquilino):
- Para habitação habitual: 0 €, os custos de gestão imobiliária e de formalização do contrato ficam a cargo do senhorio.
- Para uso diferente do de habitação habitual: 1 mensalidade.

Deduções para arrendatários de habitação habitual (orientativo, Andaluzia): 15% com limite máximo de 600 € (900 € com deficiência) para exercícios vigentes anteriores a 2026, sujeito a requisitos de idade/rendimentos e restantes condições.