Apartamento para arrendar em El Masnou, Barcelona

Descubra este fantástico apartamento com 125,55 m2 úteis (154 m2 construídos), todo voltado para o exterior e muito luminoso, com uma ampla sala de estar e de jantar com lareira, cozinha americana, uma casa de banho completa com banheira, um quarto duplo e, no piso superior, uma magnífica suite em estilo mansarda com casa de banho, área de vestir, arrecadação e saída para um grande terraço solário.

Cédula de Habitabilidade: CHB01007926001
Proprietário: não Grande Arrendatário, pessoa física.
Valor da renda do último recibo pago: não existe; habitação permanente do proprietário.
Duração do contrato: 1 ano com prorrogações obrigatórias até 5 anos (+ 3 anos em zona de tensão).
Atualização anual: de acordo com o IPC ou IRAV.
Montante do índice de referência: não aplicável. Habitação com mais de 150 m2 construídos.

Despesas à parte a cargo do arrendatário:
IBI: 117,86 €/mês (1.414,33 €/ano)
Taxa de resíduos: 13,06 €/mês (156,68 €/ano)

Condições económicas
Para a assinatura do contrato solicita-se:
Caução legal: 1.800,00 €
Garantia adicional: 1.800,00 €
Mês em curso: 1.930,92 € (discriminação: 1.800,00 € renda + 117,86 € IBI + 13,06 € resíduos)
Seguro de RC e lar: 150,00 € (provisão anual)
Gestão de alteração de fornecimentos: 127,05 € (IVA incluído)
Registo do contrato e ITP: 127,05 € (IVA incluído)

Critérios de solvência
Cada pessoa adulta que vá residir no apartamento deverá cumprir uma das seguintes duas condições económicas:
Opção A: rendimentos líquidos estáveis de 3.400,00 €/mês ou mais (folha fixa com mais de 1 ano de antiguidade).
Opção B: rendimentos líquidos de 60.000,00 €/ano ou mais (comprovados no campo 505 da declaração de imposto sobre o rendimento).

Critério para pessoas a cargo (dependentes sem rendimentos): por cada pessoa residente que não gere rendimentos, o mínimo líquido exigido ao adulto tutor ou titulares será acrescido em mais 1.400,00 €/mês.
Exemplo: 1 adulto + 1 pessoa a cargo: rendimentos mínimos de 4.800,00 €/mês líquidos.

Estabilidade laboral exigida:
Contrato de trabalho sem termo com 1 ano ou mais de antiguidade.
Trabalhadores independentes com rendimentos estáveis comprováveis nos 3 últimos exercícios.
Rendimentos declarados obrigatoriamente em Espanha.

Documentação obrigatória a apresentar:
DNI, TIE ou passaporte válido.
Contrato de trabalho atual.
3 últimos recibos de vencimento (e/ou modelos 130 e 303 do ano em curso no caso de trabalhadores independentes).
Última declaração de imposto sobre o rendimento (Modelo 100).
Relatório de vida laboral atualizado na data atual.