Apartamento para arrendar em Sevilha cidade, Sevilla

Descubra a casa que você sempre sonhou na Hacienda El Rosario.

Localizado em um exclusivo empreendimento privado, este fantástico apartamento permitirá que você desfrute de um ambiente tranquilo, seguro e cercado por espetaculares áreas comuns com piscina, amplas zonas ajardinadas, área esportiva e infantil, ideais para compartilhar momentos inesquecíveis com a família.

O imóvel conta com 87,24 m2 construídos, perfeitamente distribuídos para oferecer conforto e funcionalidade. Uma ampla e luminosa sala de estar torna-se o coração da casa, com acesso direto a um agradável terraço onde relaxar ao final do dia. A cozinha, independente, é entregue completamente mobiliada e equipada com eletrodomésticos, pronta para você começar a aproveitá-la desde o primeiro momento.

Dispõe de três amplos quartos e dois banheiros completos, criando um espaço perfeito para toda a família.

Além disso, oferece excelentes acabamentos: piso de tábua, janelas Climalit, elegantes portas lacadas em branco, climatização centralizada, quatro armários embutidos e sistema de aerotermia, que garante maior conforto e eficiência energética durante todo o ano.

Uma casa onde cada dia é vivido como se você estivesse de férias. Não perca esta oportunidade e venha descobrir tudo o que ela pode oferecer a você. Ligue-nos e teremos o prazer de acompanhá-lo na sua próxima visita.

Aluga-se sem mobília.

O valor do aluguel indicado não inclui as despesas repercutidas ao arrendatário, as quais são detalhadas estimadas ou com possibilidade de calculá-las a seguir.

Despesas repercutidas a cargo do arrendatário (inquilino), não incluídas no aluguel:
- Caução legal LAU: uma mensalidade para moradia ou duas mensalidades para os demais imóveis.
- Revisão do aluguel: o INE publicará mensalmente o IRAV (Índice de Referência de Arrendamentos de Moradia) em seu site. A revisão será anual conforme o índice oficial aplicável e a regulamentação vigente na data de atualização.
- Forma de pagamento e periodicidade: mensal.
- Utilidades: podem ser alteradas a titularidade, de acordo com as condições e acordo final com o proprietário, e para sua estimativa serão tomadas como referência as últimas faturas das mesmas. Essas despesas serão as decorrentes das faturas de água (Emasesa/Aljarafesa), eletricidade (Endesa, Iberdrola, etc.), gás natural (Endesa, Iberdrola, etc. e/ou gás butano: preço atual do botijão).

Honorários da agência do locador (proprietário): incluídos no encargo prévio de serviços com o locador.

Honorários da agência ao arrendatário (inquilino):
- Para moradia habitual: 0 €, sendo os custos de gestão imobiliária e os de formalização do contrato de responsabilidade do locador.
- Para uso diferente do de moradia habitual: 1 mensalidade.

Deduções para arrendatários de moradia habitual (Andaluzia): 15% com teto de 600 € (900 € com deficiência) para exercícios vigentes anteriores a 2026, sujeito a requisitos de idade/rendimentos e demais condições. A partir de 2026, a Junta anunciou a ampliação dos tetos para 1.200 € e 1.500 € (deficiência) para o próximo exercício 2027, condicionada à regulamentação orçamentária aplicável.