Comercial para arrendar em Barcelona cidade, Barcelona

Referência: 161977

Espaço comercial para arrendamento em Sant Andreu.
Situado num dos bairros com mais identidade e dinamismo de Barcelona, este espaço destaca-se pela sua generosa área e distribuição funcional, ideal para negócios que necessitem tanto de uma zona de exposição como de uma área de trabalho ou armazém.

Características principais
Área total: 232 m² distribuídos equitativamente.
• Rés do chão: 116 m² ao nível da rua.
• Mezanino: 116 m² de espaço amplo e sem divisões.
Fachada: 5 metros.
Duplo acesso: entrada principal com 2,20 metros de largura e acesso secundário através do vestíbulo do edifício.
Distribuição: duas salas muito amplas, totalmente diáfanas, e tetos com 2,50 m de altura, que conferem uma sensação de amplitude.
Serviços: 3 casas de banho funcionais.
Estado: fornecimentos ativos e certificado energético válido. Pronto a utilizar.

Um espaço com história e futuro
Anteriormente utilizado como oficina de marcenaria, o espaço conserva essa essência de local robusto e polivalente. Graças à sua estrutura, é perfeito para:

1. Showroom com armazém: ideal para negócios de mobiliário, design de interiores ou moda.
2. Oficina artesanal / click & collect: aproveitando a amplitude da entrada para cargas e descargas ligeiras.

A destacar:
A simetria dos seus dois pisos (116 m² + 116 m²) permite separar perfeitamente a área comercial da área operacional ou administrativa, otimizando cada metro quadrado arrendado.

Sant Andreu não é apenas história; é um dos distritos com maior perspetiva de crescimento. A sua transformação urbana torna-o num destino para empreendedores e criativos que procuram qualidade de vida sem renunciar à energia da grande cidade.

Não perca a oportunidade de instalar o seu negócio num ambiente autêntico e bem conectado!