Comercial para arrendar em Barcelona cidade, Barcelona

Espaço comercial para alugar em Sant Andreu.

Localizado num dos bairros com mais identidade e dinamismo de Barcelona, este espaço destaca pela sua generosa área e pela sua distribuição funcional, ideal para negócios que necessitem tanto de uma zona de exposição como de trabalho ou armazém.

Principais características
- Superfície total: 232 m², distribuídos de forma equivalente.
- Piso térreo: 116 m² ao nível da rua.
- Mezanino: 116 m² de espaço amplo.
- Fachada: 5 metros.
- Acesso duplo: entrada principal com 2,20 metros de largura e acesso secundário através do vestíbulo do edifício.
- Distribuição: duas salas muito amplas, totalmente em open space, com tectos de 2,50 m de altura, que conferem uma sensação de volume.
- Serviços: 3 casas de banho funcionais.
- Estado: fornecimentos em alta e certificado energético em vigor. Pronto para entrar.

Um espaço com história e futuro
Antigamente utilizado como oficina de marcenaria, o espaço conserva essa essência de espaço robusto e versátil. Graças à sua estrutura, é perfeito para:
1. Showroom com armazém: ideal para negócios de mobiliário, design de interiores ou moda.
2. Oficina artesanal / click & collect: aproveitando a amplitude da entrada para carga e descarga ligeira.

A destacar
A simetria dos seus dois pisos (116 m² + 116 m²) permite separar perfeitamente a área comercial da área operacional ou administrativa, otimizando cada metro quadrado alugado.

Sant Andreu não é apenas história; é um dos distritos com maior perspetiva de crescimento. A sua transformação urbana torna-o um destino para empreendedores e criativos que procuram qualidade de vida sem abrir mão da energia da grande cidade.

Oportunidade para instalar o seu negócio num ambiente autêntico e bem conectado.