Comercial para arrendar em El Poble Sec, Barcelona cidade, Barcelona

Sem trespasse, aluguer de loja comercial de bar com restauração menor, em localização estratégica na Carrer de Salva com a Carrer de Blai.

Excelente oportunidade de negócio em Poble-Sec, em localização estratégica na Carrer de Salva com a emblemática Carrer de Blai, uma das zonas gastronómicas e de lazer mais dinâmicas de Barcelona: alto fluxo pedonal durante o dia e também de tarde-noite, excelente ambiente turístico e local. Zona de tapas, bares, restaurantes e estabelecimentos comerciais consolidados.

Localizado a 200 metros da Avenida do Paral·lel, do Teatro El Molino, da Sala Apolo, do Teatre Victoria, do Teatre Condal, etc., e a 10 metros da Carrer de Blai. A loja comercial de bar com restauração menor é arrendada sem trespasse, ao nível da rua, com excelente visibilidade, com porta envidraçada de 4,50 metros de altura. Licença C2. Superfície de 153 m2 construídos interiores, com vista para um pátio interior de 30 m2.

Loja majestosa com fantástico potencial, graças a 2 espaços amplos e diáfanos, tetos muito altos, tijolos à vista e impressionantes janelas de quase 6 metros de comprimento com vista para o pátio interior de 30 m2. O pátio interior é um elemento-chave do local, proporcionando tranquilidade e abundante luz natural a todo o espaço interior.

Características em destaque:
- Sem trespasse
- Licença C2: bar de cafetaria com restauração mista menor
- Localização estratégica na Carrer de Salva com Carrer de Blai, aproveitando o alto fluxo pedonal
- Total: 153 m2 construídos interiores + pátio de 30 m2
- Loja ao nível da rua com muita visibilidade: elegante fachada com nova porta envidraçada de 4,50 metros de altura
- Distribuição interior: 2 espaços amplos e diáfanos com vista para o pátio interior, graças a impressionantes novas janelas de quase 6 metros de comprimento
- Tetos muito altos e parede de pedra à vista
- Tranquilo pátio interior de 30 m2 de forma retangular
- Possibilidade de instalar chaminé

Condições do arrendamento:
- Renda mensal: 4000 + IVA, com escalonamento nos 6 primeiros meses para 3300 + IVA
- 2 meses de caução
- Garantias adicionais a avaliar
- Contrato de 10 anos
- Honorários da agência não incluídos

Excelente ligação com as linhas de metro 2 e 3, bem como múltiplas linhas de autocarros.