Comercial para arrendar em Guindalera, Madrid cidade, Madrid

Localizada numa das zonas mais exclusivas e procuradas de Madrid, no coração do Bairro de Salamanca, junto à Praça de Manuel Becerra e a escassos metros da Rua Francisco Silvela, apresentamos este magnífico escritório na Rua Francisco Navacerrada.

O Bairro de Salamanca é sinónimo de prestígio, representatividade e dinamismo empresarial, consolidado como um dos principais núcleos de atividade profissional e comercial da capital. Uma localização estratégica, perfeitamente comunicada e rodeada de todo o tipo de serviços, comércios e restauração, ideal para projetar uma imagem sólida e de elevado nível.

O escritório conta com 100 m² no piso térreo e destaca pela sua impressionante altura de tetos de 5 metros, o que proporciona uma grande sensação de amplitude e múltiplas possibilidades de adaptação. Dispõe de uma ampla área principal, uma sala adicional independente, duas casas de banho e um mezanino, com a opção de habilitar um segundo piso, otimizando ao máximo o espaço disponível.

Graças às suas características e localização, este imóvel é perfeito para uma grande variedade de atividades: escritório profissional, estúdio criativo, showroom, clínica estética, centro de formação, coworking ou até negócios ligados ao setor tecnológico ou consultoria. A visibilidade da zona e o elevado fluxo de pedestres e de veículos favorecem um elevado potencial de rentabilidade e posicionamento da marca.

Além disso, o edifício, recentemente remodelado de forma integral, conta com uma piscina no último piso da qual os inquilinos deste local poderão desfrutar, acrescentando um valor diferencial único na zona.

Condições do arrendamento:

- Uma mensalidade de renda a título de caução + duas mensalidades de renda a título de garantia adicional.
- É exigida comprovação de solvência económica.
- Despesas de serviços públicos a cargo do inquilino.

Existe ainda a possibilidade de alugar um escritório adicional no semissótão de 42 m², ideal como espaço complementar para armazenamento, arquivo ou ampliação de atividade, por um total de 4.750 por mês.

Não cobramos honorários ao inquilino.