Comercial para venda em Vila-real, Castellón

A versatilidade deste espaço e o nível de adaptação de que dispõe permitem considerar diferentes cenários: dar continuidade à atividade desportiva atual, desenvolver um novo projeto comercial ou profissional ou aproveitar as suas dimensões e altura para uma futura redistribuição.

Situado numa zona consolidada de Vila-real, o imóvel tem 353 m² de área construída e encontra-se atualmente adaptado e em funcionamento como centro desportivo. Foi alvo de uma remodelação integral para se adequar a esta atividade e apresenta uma distribuição predominantemente ampla e sem divisórias, favorecendo o aproveitamento de toda a área.

A zona principal destina-se atualmente a treinos e é complementada por uma sala independente com aproximadamente 80 m². Dispõe ainda de balneários separados, casas de banho, duches, divisórias interiores e dois acessos.

Um dos seus elementos distintivos é o pé-direito livre de aproximadamente 5,70 metros, que abre interessantes possibilidades de aproveitamento vertical e permite ponderar a criação de um segundo piso, sempre sujeita às normas e autorizações aplicáveis.

Em matéria de segurança, o espaço dispõe de uma saída de emergência e de um corredor protegido para evacuação em caso de incêndio, uma infraestrutura já instalada que pode reduzir as necessidades de adaptação para determinados usos. O espaço tem atualmente capacidade autorizada para 50 pessoas.

Construído em 2003, encontra-se preparado para dar continuidade a uma atividade desde o primeiro momento. A operação oferece ainda duas possibilidades: adquirir exclusivamente o imóvel ou negociar em conjunto a compra do equipamento desportivo e da atividade atualmente em funcionamento.

Uma opção particularmente interessante tanto para profissionais que procurem um espaço amplo já adaptado como para investidores que valorizem um ativo comercial com potencial de exploração e adaptação.