Comercial para venda em Vila-real, Castellón

A versatilidade deste espaço e o nível de adequação com que conta permitem considerar diferentes cenários: continuar com a atividade desportiva atual, desenvolver um novo projeto comercial ou profissional, ou aproveitar as suas dimensões e altura para uma futura redistribuição.

Situado numa zona consolidada de Vila-real, o imóvel tem 353 m² construídos e encontra-se atualmente preparado, equipado e em funcionamento como centro desportivo. Foi alvo de uma remodelação integral para o adaptar a esta atividade e apresenta uma distribuição maioritariamente diáfana, favorecendo o aproveitamento de toda a superfície.

A zona principal está destinada atualmente ao treino e é complementada por uma sala independente com aproximadamente 80 m². Dispõe ainda de vestiários diferenciados, casas de banho, duches, divisões interiores e dois acessos.

Um dos seus elementos distintivos é a altura livre aproximada de 5,70 metros, que abre interessantes possibilidades de aproveitamento vertical e permite estudar a criação de um segundo piso.

No que diz respeito à segurança, o local dispõe de saída de emergência e de corredor protegido de evacuação contra incêndios, uma infraestrutura já executada que pode reduzir as necessidades de adaptação para determinados usos. O espaço conta atualmente com capacidade autorizada para 50 pessoas.

Construído em 2003, encontra-se preparado para continuar a desenvolver uma atividade desde o primeiro momento. A operação oferece ainda duas possibilidades: adquirir exclusivamente o imóvel ou negociar em conjunto a compra do material desportivo e da atividade atualmente em funcionamento.

Uma opção especialmente interessante tanto para profissionais que procurem um espaço de grandes dimensões já equipado como para investidores que valorizem um ativo comercial com possibilidades de exploração e adaptação.