Comercial para venda em Roquetas de Mar, Almería

Referência: 146916

¡Oportunidade flexível em primeira linha: espaço comercial com terraço privado em frente ao mar!

Preço totalmente negociável. 131 m² + 36 m² de terraço exclusivo em Roquetas de Mar. Venda direta ou arrendamento com opção de compra.

Espaço comercial exclusivo, novo e sem utilização, com 131 m² no rés do chão, situado na rua Salvador de Bahía, num moderno conjunto residencial a apenas 30 metros do passeio marítimo e da praia. Zona Zoraida Park e Zoraida Garden.

O que o torna numa oportunidade única e de elevado potencial:

Terraço frontal privado de 36 m² com vistas diretas para o mar. Utilização 100 % exclusiva do espaço. Personalize-o ao seu gosto: transforme-o numa zona chill para clientes, área de eventos, extensão do negócio, espaço de decoração premium ou até feche-o para obter mais espaço interior. Este diferencial permite destacar-se da concorrência e aumentar as receitas em restauração, wellness ou comércio.

Estado novo e pronto para uma rápida adaptação. Em obras, com o essencial já instalado: ponto de luz potente, saída de fumos, perfeito para restauração ou cozinha, e ligação à rede de esgotos. Sem complicações iniciais. Comece o seu projeto em poucas semanas!

Versatilidade total para vários negócios:

- Ginásio ou centro de fitness, numa zona muito movimentada, com procura turística e residencial constante.
- Clínica de estética, fisioterapia ou bem-estar, num ambiente premium com terraço para promoções e eventos ao ar livre.
- Academia, centro de formação ou coworking.
- Restaurante, cafetaria, take-away ou bar com terraço.

Opções de aquisição adaptadas à sua estratégia:

Venda direta: preço negociável, ideal se procura uma propriedade imediata e controlo total.

Arrendamento com opção de compra: experimente o negócio, valide o fluxo de clientes e o retorno antes de comprar definitivamente. Perfeito para empreendedores ou investidores que pretendam minimizar o risco inicial.

Espaço ideal para iniciar o seu próprio negócio, investir com elevado potencial ou expandir a sua marca, seja para si ou para os seus clientes.