Apartamento para venda em Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Donosti / San Sebastián. No coração da cidade, ao lado da praia da Concha, apartamento dúplex com terraços imponentes.

Localizado no piso superior de um edifício situado na rua Arrasate, uma das moradas mais cobiçadas do centro de San Sebastián. A sua localização, a poucos passos da Playa de La Concha, do Boulevard e da Parte Vieja, permite desfrutar de todas as atrações da cidade.

Trata-se de um magnífico dúplex, luminoso e singular, que se destaca pela espetacular terraço privado de 25 m² com vistas desafogadas. Um oásis urbano com infinitas possibilidades: sala de jantar ao ar livre, área chill out, solário, jardim urbano ou um espaço perfeito para reuniões e momentos de lazer. Um valor diferencial que torna este imóvel realmente único.

A moradia conta com 130 m² construídos (107,60 m² úteis) e foi totalmente renovada em 2015 com materiais e acabamentos de alta qualidade. Além disso, dispõe de elevador com acesso direto a ambas as plantas.

Distribuição
O imóvel distribui-se em dois pisos ligados por uma escada. A partir de ambos os pisos há acesso por elevador, pelo que a acessibilidade não é um problema.

Piso ático
Ampla sala de estar com tetos de grande altura, proporcionando uma extraordinária sensação de amplitude. A cozinha-sala de jantar, totalmente equipada, integra-se na sala de estar num espaço amplo e diáfano, complementado por uma casa de banho de cortesia. Grandes janelas de correr com persianas automáticas oferecem muita luz natural e acesso direto ao magnífico terraço.

Piso inferior
Um corredor dá acesso a três quartos, todos com roupeiros embutidos e saída para uma varanda contínua orientada para a rua Arrasate. O quarto principal dispõe de casa de banho privativa com duche, enquanto uma segunda casa de banho completa dá serviço ao restante da habitação.

Esta propriedade é ideal tanto como residência habitual como para quem procura um investimento numa das zonas mais procuradas de San Sebastián.

O edifício
Construído com estrutura de betão, o edifício dispõe de um elevador amplo ao nível da rua e não tem barreiras arquitetónicas. Em 2015 foi objeto de uma reabilitação completa que incluiu a renovação da cobertura, a instalação de um novo elevador, a substituição do claraboia e dos miradouros dos pisos primeiro, segundo e terceiro, bem como a limpeza e melhoria de ambas as fachadas e do pátio interior. O portal também foi renovado com uma nova porta, pavimento em mármore, revestimento em madeira de carvalho na escada até ao quinto piso e instalação de videoporteiro.

Localização
Situada numa das zonas mais exclusivas de San Sebastián, a habitação está rodeada por boutiques, restaurantes, mercados e todos os serviços necessários para desfrutar de uma vida confortável e cosmopolita. Além disso, conta com excelentes ligações por transporte público, com paragens de autocarro próximas e fácil acesso às estações de topo e de comboio.

Uma propriedade excecional para quem procura amplitude, qualidade, um grande terraço privado e uma localização privilegiada no coração de San Sebastián.