Apartamento para venda em Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Moradia geminada de esquina em Berio, com jardim, terraços, piscina comunitária e garagem para dois carros

Localização:

Moradia geminada de esquina situada em Berio, uma zona residencial consolidada e especialmente agradável. Rodeada por zonas verdes e com boas ligações ao resto da cidade.
A moradia beneficia de uma localização privilegiada, com jardim privado, terraço amplo e diferentes orientações: sul, norte e oeste.
O empreendimento dispõe de piscina comunitária.

A moradia distribui-se por:
Rés do chão (69 m² construídos):

Acesso através de um alpendre frontal.
Cozinha independente, ampla e com acesso direto a partir do alpendre.

Dispõe de uma pequena arrecadação exterior junto à cozinha.

Casa de banho de serviço para visitas.
Sala de estar e jantar ampla e agradável, com saída direta para um grande terraço muito soalheiro.

O terraço tem orientação sudoeste, especialmente agradável, e vistas muito desafogadas para as montanhas.
A localização da moradia permite evitar visualmente os edifícios situados em frente, desfrutando de uma sensação de amplitude e maior privacidade.

Pequeno jardim privado situado junto ao alpendre, com orientação noroeste.

Primeiro andar (80 m² construídos):

Quartos:

Quarto principal de grandes dimensões, com orientação sudoeste e duas amplas janelas que proporcionam muita luz.

Este quarto comunica com um vestiário funcional.
Dispõe também de uma casa de banho completa integrada no quarto, equipada com banheira e ventilação exterior.

Dois quartos duplos adicionais, ambos com roupeiros embutidos e orientação nordeste.

Segunda casa de banho completa com duche.

Segundo andar (80 m² construídos):

Andar com zonas de pé-direito reduzido devido à distribuição sob a cobertura.
Casa de banho completa com banheira e ventilação exterior, também com uma zona de teto baixo.
Quartos:

Quarto duplo com roupeiro embutido e orientação nordeste.
Segundo quarto duplo com roupeiro embutido e orientação sudeste.

Com uma luminosidade incrível e vistas espetaculares.

Cave (75 m² construídos):

Grande txoko com cozinha a gás, funcional e com uma agradável e ampla zona de refeições.
Arrecadação ampla.
Garagem fechada de grandes dimensões, com capacidade para dois carros e motas.

Acesso direto da garagem ao interior da moradia.

Casa de banho de serviço.

Características gerais:

Moradia atualmente a necessitar de renovação, tanto devido ao seu estado de conservação como à necessidade de atualizar as instalações, os acabamentos e a distribuição.
Moradia distribuída por quatro níveis: rés do chão, primeiro andar, segundo andar e cave.
Dispõe de um total de 5 quartos, 3 casas de banho completas e 2 casas de banho de serviço.
Aquecimento e água quente através de caldeira individual a gás natural.
Garagem fechada ampla com capacidade para dois carros e motas.
Amplo txoko com sala de refeições e cozinha a gás. Ideal para grandes refeições ou reuniões.
Várias arrecadações e espaços de arrumação.
Terraço amplo com orientação sudoeste.
Jardim privado.
Alpendre frontal.
Empreendimento com piscina comunitária.

Moradia ideal para realizar uma renovação integral e adaptá-la completamente às necessidades do comprador.
A combinação de jardim, terraço, orientação sudoeste, vistas desafogadas, cinco quartos, txoko e garagem para dois veículos proporciona um conjunto de atributos difícil de encontrar numa moradia convencional dentro da cidade.
A sua condição de moradia geminada de esquina reforça ainda a sensação de independência e privacidade.