Casa em Banda para venda em Mojácar, Almería

Moradia geminada de 3 quartos com vistas para o mar, ampla terraço virado a sul e piscina comunitária – Mojácar Playa, Almería

Uma oportunidade num empreendimento exclusivo com apenas seis moradias, com uma localização ideal em Mojácar Playa, a apenas dois minutos a pé da praia, dos chiringuitos, das lojas e dos restaurantes.

Esta espaçosa moradia geminada oferece aproximadamente 140 m² de área habitável, além de 19 m² de terraço e varanda, distribuídos por três níveis. Com fabulosas vistas para o mar, um amplo terraço virado a sul, piscina comunitária e acesso independente ao piso térreo, proporciona excelente flexibilidade como residência permanente, propriedade de férias ou habitação com potencial para receber convidados ou para arrendamento.

A propriedade é comercializada como uma casa com 3 quartos e 3 casas de banho, além de uma casa de banho de serviço adicional. Inclui ainda uma divisão interior extra, que atualmente pode ser utilizada como escritório, quarto ocasional, closet ou arrecadação.

Piso térreo

O piso térreo conta com acesso direto a partir do jardim e da piscina comunitários, bem como com escadas interiores que o ligam ao restante da casa, permitindo que convidados ou família o utilizem de forma independente.

Esta zona oferece um amplo quarto duplo com vistas para o mar e para o jardim, portas duplas que dão diretamente para o jardim, armários embutidos espaçosos e ar condicionado. A moderna casa de banho privativa inclui duche ao nível do chão, resguardo de vidro e uma peça de mobiliário de banho de estilo contemporâneo.

Destaca-se o acesso direto do quarto para a piscina comunitária, lindamente cuidada, criando um espaço tranquilo e com privacidade a apenas alguns passos da moradia.

Piso intermédio

O piso intermédio possui dois quartos duplos originais, ambos com vistas para o mar e roupeiros embutidos. Um dos quartos tem varanda com vistas para o mar, portas de correr de madeira e contraventanas tradicionais de lâminas. O segundo dispõe de janela com vistas para o mar e roupeiros embutidos. Atualmente, nenhum dos dois quartos tem ar condicionado.

Há também uma divisão interior adicional com janela para o corredor, atualmente vazia e equipada com focos. Poderia ser utilizada como escritório, quarto ocasional, closet ou arrecadação.

Este piso inclui uma casa de banho de serviço para convidados, uma lavandaria/segunda cozinha e a casa de banho familiar original, com banheira de tamanho padrão, toalheiro elétrico, lavatório moderno, iluminação pontual e janela que proporciona luz natural e ventilação.

A segunda cozinha/lavandaria oferece um espaço de arrumação adicional e é especialmente prática quando a moradia do piso térreo é utilizada de forma independente.

Piso superior – Zona de estar

A entrada principal encontra-se no piso superior e dá para uma sala de estar e de jantar ampla e luminosa, em conceito aberto, com cozinha equipada de estilo americano.

A zona de estar dispõe de uma lareira com fogão a lenha, perfeita para as acolhedoras tardes de inverno. A cozinha equipada inclui forno e placa elétricos, máquina de lavar roupa, micro-ondas, lava-louças duplo de cerâmica e numerosos armários embutidos.

Também neste piso há uma casa de banho moderna e remodelada com duche ao nível do chão, resguardo de vidro e janela.

A partir da zona de estar, acede-se, através de portas amplas, ao generoso terraço parcialmente coberto e virado a sul, que oferece fabulosas vistas para o mar e muito espaço para jantar ao ar livre, receber convidados e relaxar.

A habitação combina janelas de correr em madeira e contraventanas com janelas em PVC e persianas de lâminas ajustáveis nas zonas mais recentes. As lâminas permitem controlar a luz e proporcionar privacidade. Além disso, foi instalada iluminação pontual em todas as zonas de construção mais recente.

Localização e zonas exteriores

O acesso à entrada principal é feito através de um passadiço comunitário que dá serviço às seis moradias, com escadas que conduzem à zona de estacionamento comunitário. As vagas de estacionamento não estão numeradas, mas há espaço suficiente para as moradias do empreendimento.

Resumo das características

- Aproximadamente 140 m² de área habitável
- Aproximadamente 19 m² de terraço e varanda
- 3 quartos, 3 casas de banho + casa de banho de serviço, conforme anunciado
- Escritório interior adicional/quarto ocasional

Nota: o quarto do piso térreo e a casa de banho privativa, juntamente com a divisão interior adicional, a lavandaria e a casa de banho de serviço para convidados, não podem ser legalmente registados na escritura da propriedade. Por conseguinte, esta área construída adicional não pode refletir-se nos metros quadrados oficiais registados da propriedade.