Moradia para venda em Mojácar, Almería

Moradia geminada com 3 quartos, vista para o mar, amplo terraço virado a sul e piscina comunitária – Mojácar Playa, Almería

Uma oportunidade única num condomínio exclusivo com apenas seis moradias, idealmente situado em Mojácar Playa, a apenas dois minutos a pé da praia, dos bares de praia, das lojas e dos restaurantes.

Esta espaçosa e versátil moradia geminada oferece aproximadamente 140 m² de área habitável, além de 19 m² de terraço e varanda, distribuídos por três pisos. Com vistas fabulosas para o mar, um amplo terraço virado a sul, piscina comunitária e acesso independente ao rés do chão, oferece uma excelente flexibilidade como residência permanente, casa de férias ou habitação com potencial para alojar convidados ou para arrendamento.

A propriedade é comercializada como uma moradia com 3 quartos e 3 casas de banho, com uma casa de banho social adicional, além de uma divisão interior extra que pode atualmente ser utilizada como escritório, quarto ocasional, closet ou arrecadação.

Rés do chão
O rés do chão tem acesso direto a partir do jardim e da piscina comunitários, bem como escadas interiores que o ligam ao resto da casa, permitindo que os convidados ou a família o utilizem de forma independente.

Esta zona de construção recente é composta por um amplo quarto duplo com vista para o mar e para o jardim, portas duplas com acesso direto ao jardim, roupeiros embutidos espaçosos e ar condicionado. A moderna casa de banho privativa dispõe de duche ao nível do chão, resguardo de vidro e móvel de casa de banho de estilo contemporâneo.

Uma das suas principais características é o acesso direto do quarto à piscina comunitária, magnificamente cuidada, criando um espaço tranquilo e com uma sensação de privacidade a poucos passos da casa.

Piso intermédio
O piso intermédio tem dois quartos duplos originais, ambos com vista para o mar e roupeiros embutidos. Um dos quartos tem uma varanda com vista para o mar, portas de correr de madeira e portadas tradicionais de ripas, enquanto o segundo dispõe de uma janela com vista para o mar e roupeiros embutidos. Atualmente, nenhum dos quartos tem ar condicionado.

Existe também uma divisão interior adicional com uma janela virada para o corredor, atualmente vazia e equipada com focos de iluminação. Poderá ser utilizada como escritório, quarto ocasional, closet ou arrecadação.

Este piso inclui também uma casa de banho social, uma lavandaria/segunda cozinha e a casa de banho familiar original, que dispõe de uma banheira de tamanho normal, toalheiro elétrico, lavatório moderno, iluminação com focos e uma janela que proporciona luz natural e ventilação.

A segunda cozinha/lavandaria oferece espaço de arrumação adicional útil e é especialmente prática quando a habitação do rés do chão é utilizada de forma independente.

Piso superior – Zona de estar
A entrada principal situa-se no piso superior e dá acesso a uma sala de estar e jantar ampla, luminosa e em plano aberto, com cozinha equipada de estilo americano.

A zona de estar dispõe de uma lareira com salamandra a lenha, perfeita para as acolhedoras tardes de inverno. A cozinha equipada inclui forno e placa elétricos, máquina de lavar roupa, micro-ondas, lava-loiça duplo em cerâmica e numerosos armários embutidos.

Neste piso existe também uma casa de banho moderna e renovada, com duche ao nível do chão, resguardo de vidro e janela.

Portas amplas dão acesso, a partir da zona de estar, ao generoso terraço parcialmente coberto e virado a sul, que oferece vistas fabulosas para o mar e muito espaço para refeições ao ar livre, receber convidados e relaxar.

A casa combina janelas de correr de madeira e portadas com janelas de PVC e persianas de ripas ajustáveis nas zonas mais recentes. As ripas podem ser ajustadas para controlar a luz e proporcionar total privacidade. Também foi instalada iluminação com focos em todas as zonas de construção recente.

Localização e zonas exteriores
O acesso à entrada principal faz-se por uma passagem comunitária que serve as seis moradias, com escadas que conduzem à zona de estacionamento comunitário. Os lugares de estacionamento não estão numerados, mas há espaço suficiente para as moradias do condomínio.

A combinação de excelentes vistas para o mar, espaço exterior virado a sul, piscina comunitária, distribuição flexível e localização excecional junto à praia faz desta uma propriedade particularmente atrativa.

• Aproximadamente 140 m² de área habitável
• Aproximadamente 19 m² de terraço e varanda
• 3 quartos, 3 casas de banho + casa de banho social, conforme anunciado
• Escritório interior adicional/quarto ocasional

Nota: O quarto do rés do chão e a casa de banho privativa, juntamente com a divisão interior adicional, a lavandaria e a casa de banho social, não podem ser legalmente inscritos na escritura de propriedade. Por conseguinte, esta área construída adicional não pode ser incluída na área oficial registada da propriedade.

Aeroportos: o Aeroporto de Almería fica a 45 minutos de carro, o de Múrcia a 1 hora e 20 minutos, o de Alicante a 2 horas e o de Málaga a 2 horas e 45 minutos.

4 campos de golfe: Mojácar: Marina de la Torre; Vera: Valle del Este; Cuevas de Almanzora: Desert Springs; Pulpi: Águilon Golf.

Moradia
Geminação — Bom estado
3 quartos
3 casas de banho
+ Casa de banho social
+ Escritório em casa
Área construída 115 m²
Água da rede
Eletricidade da rede
Telefone disponível
Internet disponível