Comercial para venda em Olot, Girona

Oportunidade extraordinária de investimento no coração comercial de Olot, numa rua emblemática com vistas para a praça principal do município. O imóvel destaca-se pelo seu carácter arquitetónico, elementos de origem conservados e uma distribuição versátil ideal para projetos de uso misto ou desenvolvimento residencial, contando já com um estudo realizado para um projeto de habitação multifamiliar.

O imóvel distribui-se por várias plantas com um encanto único:
- Cave: Espaço com paredes em pedra aparente e tectos abobadados, ideal para arrecadação (bodega) e zona de arrumação.
- Rés-do-chão: Loja comercial ampla e diáfana, com estrutura em dois níveis, com dois acessos independentes, sistema de ar condicionado instalado, completamente restaurada e pronta para iniciar atividades imediatamente.
- Primeiro andar: Destaque para os seus tectos altos com vigas de madeira aparente e autênticos pavimentos hidráulicos. Dispõe de duas divisões de grande dimensão com varanda exterior, amplas janelas e uma divisão intermédia de passagem.
- Segundo e terceiro andares: Ambas as plantas partilham a mesma distribuição funcional, composta por sala com varanda e vistas diretas para a rua comercial, um quarto principal, um quarto individual e uma casa de banho de serviço.
- Quarto andar: Espaço totalmente diáfano, caracterizado pelas suas janelas em forma de arco, que garantem luz natural e grande amplitude visual.

Um imóvel polivalente com grande atratividade patrimonial e um projeto multifamiliar já previsto, perfeito para investidores que procuram rentabilidade comercial e residencial na melhor zona de Olot.