Terreno para Construção para venda em Premià de Dalt, Barcelona

Apresentamos uma excecional parcela urbanizável localizada numa das áreas mais exclusivas e procuradas de Premià de Dalt, bem no coração do Maresme. Um enclave único que combina privacidade, tranquilidade e natureza, com impressionantes vistas panorâmicas para o mar Mediterrâneo e para a serra.

Com uma área de 832 m², uma ampla fachada de 40 metros e uma profundidade aproximada de 20 metros, este terreno oferece uma configuração ideal para desenvolver uma moradia unifamiliar de alto nível, com amplos espaços exteriores, jardim, piscina e grandes terraços orientados para o mar.

Além disso, a propriedade dispõe de um anteprojeto para uma exclusiva moradia unifamiliar de luxo, permitindo agilizar o processo de conceção e construção de uma residência única adaptada aos mais elevados padrões de conforto e qualidade.

Parâmetros urbanísticos
Superfície da parcela: 832 m²
Edificabilidade máxima: 60 % (aprox. 500 m² construídos, além de piso de cave)
Ocupação máxima: 30 % (até 249 m² por piso)
Altura regulamentar: Rés-do-chão + 1 (6,5 m)
Classificação urbanística: Zona 13 – Cidade Jardim

Uma localização excecional

Situada a apenas 1,5 km do centro de Premià de Dalt, esta parcela permite desfrutar da tranquilidade de um ambiente residencial consolidado, sem abdicar da proximidade de todos os serviços, comércios, escolas e restaurantes do município.

A sua excelente ligação à B-20 e à C-32 coloca Barcelona a apenas 25 minutos, enquanto Mataró fica a menos de 10 minutos de carro. Além disso, a proximidade às praias do Maresme e ao Parque de la Serralada Litoral torna esta localização um lugar privilegiado para quem procura qualidade de vida durante todo o ano.

Uma oportunidade única para construir uma residência exclusiva com vistas para o mar numa das melhores zonas residenciais da costa de Barcelona.

Código da cédula de habitabilidade: em trâmite
Código do certificado de eficiência energética: em trâmite