Moradia para venda em Calella de Palafrugell, Palafrugell, Girona

Casa Botànic é uma exclusiva villa mediterrânea situada em Calella de Palafrugell, uma das localidades com mais encanto da Costa Brava. A poucos minutos a pé do mar e do centro da vila, esta propriedade combina perfeitamente o conforto contemporâneo, a privacidade e a essência do estilo de vida mediterrâneo.

Situada num amplo terreno de 2.278 m², a villa desfruta de um belo jardim, mais de 300 m² de terraços e diferentes espaços exteriores pensados para aproveitar ao máximo o clima privilegiado da Costa Brava. A propriedade distribui-se entre a casa principal, totalmente renovada em 2023, e uma moderna pool house de construção nova, criando um equilíbrio ideal entre convivência e independência.

A habitação principal dispõe de cinco dormitórios, enquanto a casa de hóspedes junto à piscina acrescenta mais dois dormitórios. No total, Casa Botànic oferece sete quartos duplos e sete casas de banho, com capacidade para alojar até 16 pessoas. Cada quarto conta com o seu próprio sistema independente de climatização e aquecimento.

Orientada a sudoeste, a propriedade oferece magníficas vistas para o mar e para a montanha, além de espetaculares pores do sol. A sua localização privilegiada permite chegar a pé à praia, situada a apenas 400 metros.

O exterior é o verdadeiro protagonista da habitação. Uma impressionante piscina aquecida de 18 × 3,5 metros integra-se com as áreas de descanso e os terraços, juntamente com um jacuzzi para sete pessoas, sauna seca sueca para oito, três duche(s) exteriores e uma pista privada de petanca. A zona exterior completa-se com uma cozinha junto à piscina, bar e um barbecue argentino, criando o espaço perfeito para desfrutar do ar livre.

No interior, Casa Botànic oferece uma sala de televisão, um ginásio equipado de 28 m² com projetor e ecrã de vídeo, além de quatro cozinhas e espaços adicionais de cozinha exterior. Cada detalhe foi pensado para garantir o máximo conforto durante todo o ano.

A villa destaca-se também pelas suas prestações sustentáveis: é totalmente isenta de gás e conta com janelas de alto desempenho, duas bombas de calor, placas solares com baterias, sistema de rega por gotejamento e ponto de carga para veículos elétricos.

Com 459 m² de área construída, estacionamento exterior para quatro veículos, Wi‑Fi interior e exterior, e licença turística (HUT), Casa Botànic representa uma oportunidade excecional tanto como residência privada de elevado nível como como investimento com potencial para arrendamento.

Uma propriedade única onde o design, a natureza e o Mediterrâneo se encontram numa das localizações mais desejadas da Costa Brava.

Código da cédula de habitabilidade: CHG01384022001
Código do certificado de eficiência energética: 0231304KZ
Impostos e despesas da compra e venda não incluídos (IVA ou ITP, notário, registo, gestoría...)
Não são cobradas comissões ao comprador