Casa em Banda para venda em Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Uma magnífica casa geminada com espaços exteriores privados e zona comunitária com piscina.

Esta atrativa habitação geminada oferece 188 m² de área construída, distribuídos por vários pisos, com terraços e um jardim bem cuidado de uso exclusivo, e integra-se num conjunto residencial que dispõe de áreas verdes comuns, piscina e garagem, ideal para desfrutar de um ambiente tranquilo e familiar.

O acesso à habitação leva a um hall de entrada funcional que organiza o piso principal. Nele encontramos uma cozinha tipo office, luminosa e totalmente equipada, e uma sala de jantar ampla e acolhedora, onde a entrada de luz natural é protagonista graças às suas grandes janelas. A partir desta divisão acede-se a um agradável espaço exterior, concebido como zona de estar ou de refeições ao ar livre, que se prolonga até ao jardim privado, decorado com um discreto tanque ornamental. Este piso é completado por uma casa de banho de cortesia.

O piso destinado ao descanso alberga três dormitórios exteriores com roupeiros embutidos. O dormitório principal conta com casa de banho privativa (en suite) e acesso direto a um terraço privado com vistas desafogadas para o jardim e para a zona comunitária. Os outros dois quartos dispõem de uma segunda casa de banho completa, proporcionando conforto e funcionalidade ao conjunto.

No nível superior encontra-se uma sala dupla (muito luminosa), acompanhada por um terraço adicional, perfeita como escritório, sala polivalente ou quarto de hóspedes.

O nível inferior foi destinado à zona de garagem, lavandaria e uma casa de banho completa, oferecendo um espaço prático e bem resolvido para o dia a dia.

A habitação destaca-se pelo seu conforto térmico, graças a um sistema de piso radiante elétrico com regulação independente por meio de termóstatos em cada divisão, o que permite um uso eficiente e personalizado. Além disso, dispõe de ar condicionado com bomba de frio e calor, garantindo uma temperatura ótima em qualquer época do ano.

Uma propriedade equilibrada, bem orientada e pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida.

Localização: situada junto à estação principal de FGC de Sant Cugat, permite um acesso rápido e cómodo ao transporte público. O centro urbano, comércio, escolas e todo o tipo de serviços encontram-se a poucos minutos a pé, combinando perfeitamente a tranquilidade residencial com a vida urbana.

- Qualificação despesa energética: E - Valor despesa energética: 193 KWh/m2 ano
- Qualificação emissões: E - Valor emissões: 38 kg CO2/m2 ano
- Referência CEE: 2X0G1ENFR8
- Nº de Cédula de Habitabilidade: CHB072851214001