Apartamento para venda em Lista, Madrid cidade, Madrid

Apartamento de 38,00 m2 construídos, 35,00 m2 úteis, perfeito para escritório ou pequeno negócio com personalidade. Conta com duas casas de banho funcionais e um sistema de aquecimento a gás natural que garante conforto durante todo o ano. O imóvel está equipado com roupeiros embutidos e cozinha equipada, pronto para entrar sem necessidade de investimento inicial.

A distribuição aproveita ao máximo cada metro, com espaços claros e versáteis que se adaptam a diferentes atividades comerciais. Dispõe de ar condicionado para manter um ambiente agradável em qualquer estação e de uma solução de climatização eficiente para jornadas de trabalho prolongadas. O mobiliário já incluído traz uma sensação de funcionalidade e facilita o arranque.

A comodidade de utilização é reforçada com elevador, ideal para clientes e pessoal que necessitam de acessibilidade. A sua localização numa zona de elevada atividade comercial oferece visibilidade e fluxo de pessoas, o que favorece a captação de clientes de forma natural. O estado geral é muito correto, com acabamentos práticos e uma estética sóbria que transmite profissionalismo.

Situado num ambiente com serviços e comércios nas proximidades, a possibilidade de combinar negócio e serviços complementares está ao alcance. O transporte público nas imediações e as boas ligações para veículos facilitam a chegada de visitas e de equipas técnicas. A zona tem um perfil misto entre escritórios e retalho, o que potencia a convivência comercial e a sinergia entre atividades. Trata-se de um imóvel pensado para quem procura rentabilidade e operacionalidade desde o primeiro dia.

O espaço está perfeitamente preparado para ativar projetos de atendimento ao cliente, showroom ou consultoria, graças à sua distribuição em open space e à possibilidade de adaptar a frente de atendimento. A cozinha equipada facilita a gestão das pausas e a permanência do pessoal, evitando deslocações para as refeições. As duas casas de banho proporcionam o conforto necessário para equipas e visitantes, mantendo a imagem profissional esperada neste tipo de espaços.

Em resumo, um conjunto compacto e prático, com 38,00 m2 construídos e 35,00 m2 úteis, duas casas de banho, elevador, aquecimento a gás natural, roupeiros embutidos, cozinha equipada, mobiliado e ar condicionado. Um ambiente dinâmico, com boa oferta de serviços e acessibilidade, que facilita a gestão diária e a captação de clientes. Se procura um espaço funcional, bem localizado e com potencial comercial, este imóvel merece uma visita para avaliar o seu desempenho real e as possibilidades de adaptação ao seu projeto.