Moradia para venda em Villamartin, Orihuela, Alicante

Moradia de 3 a 5 quartos El Galán, Villamartín | 425.000 € Piscina privada climatizada

Esta espaçosa moradia em El Galán, Villamartín, oferece um espaço excecional, flexibilidade e uma excelente vida ao ar livre. Ocupa um dos lotes mais espaçosos da zona, com aproximadamente 485 m² de terreno e 184 m² de área construída.

Distribuída por três pisos interiores e dois níveis de jardim, a propriedade tem atualmente três quartos, mas oferece um grande potencial para criar quatro ou até cinco, consoante as suas necessidades. O piso térreo também dispõe de uma área de estar independente, o que a torna uma opção interessante para famílias numerosas, famílias multigeracionais ou compradores que procuram um investimento para arrendamento.

A propriedade requer algumas obras de renovação e oferece muitas possibilidades para criar a casa dos seus sonhos; além disso, já conta com uma piscina privada climatizada, estacionamento privado, amplos jardins e excelente acesso ao campo de golfe.

Características da propriedade

3 quartos, com potencial para 4-5
184 m² de área construída
Lote de 485 m²
Distribuição interior em três pisos
Jardins em dois níveis
Piscina privada climatizada de 8 m x 4 m
Estacionamento fora da via pública
Portões de garagem duplos
Grande pérgola extensível
Solário privado no terraço
Várias varandas/terraços
Terraço com cortinas de vidro
Várias áreas de arrumação
Ar condicionado
Ventiladores de teto com controlo remoto
Cozinha recentemente renovada no piso térreo. Bancadas em granito
Frigorífico e congelador integrados
Quarto húmido / casa de banho com chuveiro
Dois banheiros adicionais
Possibilidade de alojamento independente
Quarto exterior construído em tijolo com água e eletricidade. Possibilidade de o converter em ginásio, escritório ou balneário de piscina.
A uma curta distância a pé dos serviços locais.
Perto de quatro campos de golfe
Preço ligeiramente negociável. Necessitam-se trabalhos de atualização

Uma moradia cheia de potencial

Esta não é uma moradia standard de três quartos. A sua distribuição interior em três níveis e o seu lote invulgarmente grande oferecem uma enorme flexibilidade.

A propriedade está registada oficialmente como uma habitação de três quartos, mas a distribuição atual oferece várias possibilidades para aumentar o número de divisões.

No piso intermédio, a antiga cozinha é agora utilizada como lavandaria após a instalação de uma nova cozinha no piso térreo. Com as obras de renovação adequadas, este espaço poderia facilmente tornar-se num quarto adicional, mantendo o acesso ao terraço com vidro a partir da sala de estar principal.

O piso térreo oferece mais possibilidades e pode ser adaptado para criar quartos adicionais, alojamento para convidados, uma sala de estar independente ou um espaço de entretenimento.

Ampla sala de estar no piso principal

A entrada principal fica numa lateral da propriedade e dá acesso ao corredor central.

À direita encontra-se a espaçosa e luminosa sala de estar principal, que tem janelas em vários lados, ar condicionado e dois ventiladores de teto com controlo remoto.

A antiga cozinha deste piso é atualmente utilizada como uma prática lavandaria, com máquina de lavar roupa, secadora e armários de arrumação. Foi pintada recentemente e oferece uma excelente oportunidade para a converter num outro quarto, se necessário.

Imediatamente em frente ao corredor encontra-se uma casa de banho recentemente preparada, enquanto o quarto 3 está à esquerda e foi decorado recentemente, com um ventilador de teto com controlo remoto e uma janela que dá para a parte traseira.

A sala de estar também oferece acesso ao terraço da frente com cortinas de vidro, criando um espaço habitável adicional que pode ser aproveitado durante todo o ano.

Três quartos e alojamento flexível

O piso superior alberga os quartos principais.

O quarto 2 foi decorado recentemente e dispõe de novos roupeiros embutidos e ar condicionado.

A casa de banho familiar independente inclui banheira e chuveiro.

O impressionante quarto principal tem tetos altos, novos roupeiros embutidos, ar condicionado e ventiladores de teto com controlo remoto. As portas de correr dão acesso a um terraço privado na parte da frente, criando um local encantador para desfrutar de um café pela manhã.

A partir deste nível, uma porta independente dá acesso ao solário privado no terraço superior, que oferece excelente privacidade e vistas sobre os arredores.

Alojamento e potencial no piso térreo

O piso térreo ocupa grande parte da área do imóvel e atualmente está a ser redecorado.

Atualmente, este piso está preparado como ginásio, cozinha e casa de banho/ lavabo, mas anteriormente era utilizado como sala de estar, sala de jantar e cozinha.

A cozinha foi instalada em 2024 e tem armários pretos, bancadas em granito e frigorífico e congelador integrados.

Portas duplas grandes abrem diretamente para o jardim inferior e para a área da piscina, criando uma excelente ligação entre os espaços interiores e exteriores.

Consoante as suas necessidades, este piso inteiro pode servir como alojamento independente para convidados, uma segunda sala de estar, um espaço de entretenimento ou quartos adicionais, desde que sejam realizadas as obras e obtidas as autorizações necessárias.

Dois níveis de vida ao ar livre

A ampla área exterior da propriedade é um dos seus maiores atrativos.

O lote de 485 m² está distribuído em dois níveis, oferecendo diferentes zonas para relaxar, entreter-se e desfrutar do sol.

Na parte superior da rua, as árvores e a vegetação já estabelecidas criam privacidade em relação à rua, com bastante espaço para aproveitar o sol da manhã e a luz do sol da tarde.

O piso intermédio oferece estacionamento fora da via pública através de grandes portões, juntamente com uma útil divisão em tijolo com cerca de 3 m x 4 m.

Este espaço tem água e eletricidade e era anteriormente utilizado para os cuidados com cães. Poderia ser transformado num ginásio em casa, um escritório, um balneário/vestiário para a piscina ou um chuveiro.

Em alternativa, esse espaço poderia ser removido para disponibilizar mais lugares de estacionamento, desde que sejam obtidas as autorizações pertinentes.

Piscina privada climatizada

Na parte inferior do jardim encontra-se uma impressionante piscina climatizada de 8 x 4 metros, que oferece um excelente espaço privado para desfrutar do clima da Costa Blanca durante grande parte do ano.

A zona da piscina é rodeada por terraços revestidos e vegetação, com uma grande pérgola extensível que proporciona uma agradável sombra durante os meses mais quentes.

Além disso, conta com um amplo espaço de arrumação exterior, o que torna a propriedade especialmente prática para a vida em família ou para uso em férias.

El Galán, Villamartín Localização

A moradia está situada em El Galán, Villamartín, uma zona residencial consolidada com uma vasta gama de serviços nas proximidades.

Uma das principais vantagens da propriedade é a proximidade a quatro campos de golfe, o que a torna especialmente atrativa para os amantes do golfe e para compradores que pretendem alugá-la para férias.

A Plaza Villamartín e as zonas comerciais nas redondezas oferecem uma excelente seleção de restaurantes, bares, lojas e serviços do dia a dia, enquanto as belas praias de Orihuela Costa e os principais centros comerciais também são facilmente acessíveis.

Uma habitação familiar flexível ou um bom investimento.

Esta propriedade oferece uma combinação excecional de grande lote, amplas divisões, piscina privada climatizada e um verdadeiro potencial de reconfiguração.

Com a possibilidade de criar quatro ou cinco quartos e adaptar o piso térreo para alojamento independente, poderia ser excecionalmente bem para uma família numerosa, uma casa multigeracional ou um comprador que procure potencial adicional de arrendamento.

São necessárias algumas reformas e obras, mas isso também dá ao novo proprietário a oportunidade de modernizar e personalizar a propriedade de acordo com as suas próprias necessidades.

Preço: 425.000 € — ligeiramente negociável