Apartamento para venda em Sitges, Barcelona

Apartamento em regime exclusivo, oportunidade na Calle Bonaire: apartamento com terraço, elevador e alta rentabilidade no coração de Sitges

Descrição do imóvel

Propriedade em regime exclusivo na localização mais procurada de Sitges (Calle Bonaire).

Localizado no verdadeiro epicentro da vida social, comercial e noturna de Sitges, a apenas um minuto a pé da praia da Ribera e na emblemática Calle Bonaire, encontra-se este apartamento de 81 m² construídos (70 m² úteis) no primeiro piso, com elevador e plataforma elevadora no acesso do prédio.

Ideal como segunda residência ou investimento de alta rentabilidade.

Uma oportunidade perfeita tanto para quem procura uma segunda residência de verão ou para férias em Sitges, como para investidores que desejam um ativo com alta rentabilidade através de aluguer de temporada ou por meses (estadias de média permanência, aluguel para nômades digitais, perfis executivos ou visitantes para grandes eventos como a Sitges Bear Week em outubro ou os festivais locais).

Distribuição e principais características:

- Zona diurna: sala de estar integrada com uma cozinha de design recente (reformada há menos de 5 anos), totalmente equipada, moderna e funcional.
- Área exterior privada: grande terraço traseiro orientado a oeste/sudoeste, ideal para aproveitar o sol da tarde, jantar ao ar livre ou relaxar protegido do agito da rua.
- Quartos: 3 quartos versáteis (ideais como quartos duplos, área de hóspedes ou espaço para teletrabalho/escritório).
- Casa de banho: 1 casa de banho completa.
- Climatização e conforto: equipado com aquecimento, ar condicionado e abastecimento de gás natural.
- Orientação: fachada para a rua orientada a leste/sudeste (luz da manhã) e terraço posterior a oeste/sudoeste (sol da tarde).
- Prédio e instalações: prédio de 1972 com elevador e plataforma salva-escadas.
- Instalação elétrica totalmente atualizada.

Resumo das características:
- Área construída: 81 m² (70 m² úteis)
- Piso: 1.º piso exterior com elevador
- Estado: parcialmente renovado (cozinha nova, eletricidade em dia)
- Aquecimento: sim (gás natural)
- Certificação energética: em tramitação (solicitação telemática registrada)

Imóvel livre de encargos.