Casa em Banda para venda em Chiclana de la Frontera, Cádiz

Referência: 753011

# Espetacular moradia numa parcela urbana, desmembrada e apta para hipoteca, com acesso totalmente asfaltado até à porta, piscina, jardim consolidado e acabamentos de excelência. Uma casa única, construída por um profissional da construção para uso próprio, a poucos minutos de La Barrosa e de todos os serviços.

Se procura uma casa espaçosa, construída com materiais de primeira qualidade e rodeada pela natureza, esta propriedade é uma oportunidade excecional.

Situada na tranquila zona de Pinar de los Franceses - Dehesilla, a poucos minutos da Avenida del Mueble, combina a privacidade de uma grande propriedade com a comodidade de ter todos os serviços muito perto.

## Uma casa construída para desfrutar toda a vida

Esta casa não foi concebida como um empreendimento imobiliário. O seu proprietário, construtor com uma longa carreira e mais de mil casas construídas, projetou-a e construiu-a para viver nela com a família, utilizando materiais e sistemas de construção da máxima qualidade.

O resultado é uma casa sólida, confortável e muito eficiente, que mantém uma temperatura agradável durante todo o ano, tanto no verão como no inverno.

Depois de muitos anos a desfrutá-la, vende-a unicamente porque pretende mudar-se para o centro de Chiclana, onde dispõe de outra casa.

## Características principais

391 m² de área construída
Casa principal de 196 m²
Parcela de 3.170 m² totalmente vedada
Piscina privada de 66 m²
Zona de churrasqueira com casa de banho e arrecadação (82 m²)
Garagem fechada de 32 m²
Alpendre coberto de 15 m²

## Distribuição

A casa tem uma distribuição confortável num único piso.

À entrada, encontramos um amplo terraço que dá acesso a um espaçoso hall.

A partir daí, acede-se a uma grande sala de estar muito luminosa, ideal para reuniões familiares, e a uma cozinha independente de dimensões generosas, totalmente equipada e com uma ampla despensa.

A zona de descanso dispõe de:

4 quartos espaçosos
Quarto principal com casa de banho privativa
Segunda casa de banho completa de grandes dimensões

## Qualidade e equipamentos

A casa destaca-se pelos excelentes acabamentos e pelo elevado nível de construção.

Entre as suas características, destacam-se:

Pavimentos em mármore.
Portas interiores em mogno maciço.
Roupeiros embutidos em madeira de grande qualidade.
Janelas com vidros duplos.
Ar condicionado com frio e calor em todas as divisões.
Água quente através de painéis solares, reduzindo significativamente o consumo energético.

## Um espaço exterior pensado para desfrutar

Um dos grandes atrativos desta propriedade é o seu magnífico jardim com mais de 3.000 m².

A parcela está rodeada de árvores adultas, que proporcionam bastante sombra e criam um ambiente muito agradável e privado durante todo o ano. Além disso, está totalmente vedada e protegida dos fortes ventos característicos da costa de Cádiz.

No exterior, encontrará:

Grande piscina privada.
Zona de relaxamento.
Churrasqueira totalmente equipada.
Casa de banho exterior.
Arrecadação.
Chuveiros exteriores cobertos.
Amplos espaços para reuniões familiares, celebrações ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade.

## Excelente localização

A localização permite desfrutar da tranquilidade sem abdicar de todos os serviços.

A menos de 15 minutos a pé, encontrará:

Mercadona, Lidl, Dia, Sipeco, Family Cash, Cash Garcia
Burger King e McDonald's
Cafés
Cinema
Veterinário
Paragens de autocarro
Duas paragens do elétrico com ligação a San Fernando e Cádiz
Numerosas lojas e serviços

Além disso, a casa tem excelentes ligações a San Fernando, Cádiz, Jerez, Sevilha, Tarifa e Algeciras.

As prestigiadas praias de La Barrosa e Sancti Petri ficam a poucos minutos de carro e oferecem alguns dos melhores areais da Costa de la Luz, bem como uma magnífica oferta gastronómica, desportiva e de lazer.

Uma propriedade ideal tanto como residência habitual como para desfrutar de uma espetacular segunda casa numa das zonas com melhor qualidade de vida da Costa de la Luz.