Comercial para venda em Veguellina de Orbigo, Villarejo de Orbigo, León

Referência: 875062

Grande oportunidade para construtores e investidores em Veguellina de Órbigo!

No centro de Veguellina de Órbigo, encontra-se este edifício com 582 m² de área construída, uma excelente oportunidade para quem procura um investimento com grande potencial e múltiplas possibilidades de desenvolvimento. Construído em 1949, o imóvel destaca-se pela sua versatilidade, permitindo desenvolver um projeto residencial, comercial ou até turístico numa localização estratégica.

O edifício distribui-se por cave, rés do chão, primeiro andar e segundo andar. Na cave, encontramos uma adega, um espaço ideal para arrumos ou como área auxiliar. O rés do chão dispõe de entrada com um bonito pavimento hidráulico em excelente estado de conservação e duas lojas, uma delas já renovada, o que acrescenta valor tanto para exploração direta como para arrendamento.

Nos pisos superiores, distribuem-se quatro habitações, duas no primeiro andar e duas no segundo andar, todas com dois quartos, sala, cozinha e casa de banho. As habitações precisam de obras de renovação, o que permite conceber um projeto totalmente personalizado e adaptado às necessidades do investidor.

Um dos seus grandes atrativos é a excelente localização, com duas fachadas, uma delas voltada para uma das principais ruas do município, o que garante visibilidade, boas ligações e acesso imediato a todos os serviços: bancos, supermercados, escolas, estação de comboios e lojas.

Além disso, a zona apresenta um interessante potencial turístico, uma vez que atualmente não existem camas hoteleiras na localidade, abrindo a possibilidade de desenvolver apartamentos turísticos ou alojamento de férias. Além disso, a proximidade do parque industrial de Villadangos del Páramo, situado a apenas 14 quilómetros, reforça o seu atrativo como investimento para arrendamento residencial.

Como mais-valia, existe a possibilidade de adquirir uma propriedade próxima com jardim e estacionamento, o que aumenta ainda mais o potencial e a rentabilidade do conjunto.

Uma propriedade com localização, espaço e enormes possibilidades, perfeita para dar forma a um projeto com grande potencial de desenvolvimento e elevada capacidade de valorização.