Moradia para venda em Potríes, Valencia

Referência: 967539

Procura uma casa com jardim, terreno e espaço... sem abdicar de viver no centro da cidade?
Esta é a oportunidade que estava à espera!

Oportunidade única em Potries (Valência)
Casa independente + amplo lote urbano edificável + terraço + jardim.

Desfrute da tranquilidade, do espaço e da natureza com todas as comodidades de viver no centro de Potries. Um imóvel com enorme potencial, tanto para habitação como para investimento.

Lote urbano de 515 m²
Situado integralmente em zona urbana, o lote permite construção de rés do chão + dois pisos, oferecendo múltiplas possibilidades de desenvolvimento.

A sua grande vantagem é ter acesso por duas ruas:
- A entrada principal da casa dá acesso ao próprio lote.
- O acesso traseiro desfruta de vistas desafogadas para o mar.

Atualmente, o terreno é utilizado como jardim e horta urbana, mas permite desenvolver inúmeros projetos:
- Construção de um chalé independente
- Construção de uma segunda habitação ou edifício
- Espaço para autocaravanas ou caravanas
- Instalação de casas móveis
- Negócio de turismo rural ou alojamento com pequeno-almoço
- Horta biológica ou projeto agrícola
- Zona de lazer ou qualquer outro projeto pessoal ou profissional

Por estar situado em solo urbano, dispõe de todos os serviços: água, eletricidade, saneamento e outras infraestruturas.

Habitação no rés do chão com 135,86 m²
Uma casa ampla, confortável e muito versátil, ideal para famílias ou pessoas com mobilidade reduzida.

Distribuição:
- Amplo compartimento com cerca de 25 m² junto à entrada, com porta de grandes dimensões. Pode ser utilizado como sala de estar, sala de jantar, ginásio, garagem, escritório ou até como pequeno negócio, graças ao acesso independente e à proximidade de uma casa de banho.
- Ampla cozinha com sala de jantar, de estilo rústico, com aproximadamente 25 m²
- 4 quartos
- 2 casas de banho completas com duche, cada uma com o seu próprio termoacumulador elétrico
- Despensa
- Lavandaria
- Vários armários embutidos
- Pérgula com aproximadamente 24 m²
- Arrecadação independente de 16 m²

Todas as janelas são de alumínio com vidro duplo Climalit e oferecem vistas para o próprio jardim, proporcionando muita luz natural e privacidade.

A construção original data de 1975 e destinava-se a armazém. Em 2015, a habitação foi ampliada e totalmente remodelada, com renovação das instalações de:
Eletricidade
Canalização
Saneamento
Caixilharias
Distribuição e acabamentos

Excelente localização, com todos os serviços
Escola
Centro médico
Farmácia
Comércio e serviços

Uma localização perfeita para desfrutar da tranquilidade de uma vila com excelentes ligações.
Distâncias: Gandía, 15 minutos. Beniarjó, 3 minutos. Oliva, 15 minutos. Valência, 1 hora.

Ideal para
Famílias que procuram espaço e jardim
Pessoas com mobilidade reduzida, por se tratar de uma habitação num único piso
Empreendedores que desejam abrir um negócio em casa
Famílias que querem construir uma segunda habitação para os pais ou filhos
Investidores
Projetos turísticos, como alojamento com pequeno-almoço ou turismo rural

Um imóvel difícil de encontrar: habitação, amplo lote urbano edificável e múltiplas possibilidades para o futuro, tudo isto numa localização privilegiada.

Não deixe escapar esta oportunidade! Venha visitá-la e descubra todo o seu potencial.