Comercial para venda em Puebla de Sanabria, Zamora

Edifício completo com 3 habitações e 8 lugares de garagem em Puebla de Sanabria
Puebla de Sanabria, junto ao Hotel Los Perales

Uma oportunidade de investimento numa das localidades com maior atratividade turística da província de Zamora.
Vende-se edifício completo em Puebla de Sanabria, situado numa zona de forte carácter turístico e com múltiplas possibilidades de exploração.
A propriedade, construída em 1960, distribui-se por 3 habitações independentes, piso de garagem com 8 lugares e uma área de escritórios situada num mezanino (altillo).

O imóvel necessita de reforma e atualização, oferecendo uma excelente oportunidade para o adaptar a diferentes projetos: arrendamento residencial, alojamento turístico, arrendamento de longa duração, exploração dos lugares de garagem ou uma combinação de diferentes utilizações, sempre sujeita à regulamentação correspondente.

Planta de garagem
Espaço amplo de 297 m com capacidade para 8 lugares de garagem. Além disso, dispõe de um mezanino atualmente destinado a escritórios, oferecendo superfície adicional e novas possibilidades de aproveitamento.

Habitação 1
2 dormitórios
Sala de estar
Cozinha com despensa e janela para pátio interior
Casa de banho completa com janela
Pátio fechado
Arrecadação na parte superior

Habitação 2
3 dormitórios
Sala de estar
Cozinha com despensa e janela para pátio interior
Casa de banho completa com janela
Pátio interior

Habitação 3
3 dormitórios
Sala de estar
Cozinha com despensa e janela para pátio fechado
Casa de banho completa com janela

Aquecimento: o edifício dispõe de aquecimento por radiadores, alimentado por caldeira e depósito de gasóleo comuns para as três habitações. Cada habitação possui o seu próprio termóstato, permitindo regular a temperatura de forma independente.

Uma propriedade com grande potencial de investimento
O verdadeiro valor desta propriedade está no conjunto:
3 habitações independentes no mesmo edifício
8 lugares de garagem
Localização em Puebla de Sanabria
Envolvente com grande atratividade turística

A construção necessita de reforma e um “lavado de cara”, mas oferece uma base fantástica para desenvolver um projeto imobiliário e tirar partido dos seus diferentes espaços.

Puebla de Sanabria, com o seu centro histórico, património, envolvente natural e importante atratividade turística, torna esta propriedade numa opção especialmente interessante para investidores.

Uma oportunidade para adquirir um edifício completo, reformá-lo e desenvolver um projeto com diferentes vias de rentabilidade.