Hotel para venda em Otívar, Granada

Mansão rural histórica / Hotel
Exploração rural com mansão, casa de porteiro, casinha, capela, piscina e magníficos jardins, a apenas trinta minutos da costa.

Situada em magníficos terrenos ajardinados e repleta de mais de cinco séculos de história, esta extraordinária propriedade assenta-se numa elegante casa senhorial, complementada por um conjunto de edifícios lindamente restaurados. Combinando um alojamento residencial excecional com amplas instalações de lazer e espaços para eventos, a propriedade oferece uma rara oportunidade de adquirir uma das explorações rurais mais distintas da Andaluzia.

A Casa Senhorial
Entrar neste magnífico espaço é recuar no tempo, numa época em que a função não era o único critério. O encanto é abundante, assim como o espaço. O alojamento distribui-se da seguinte forma:

Rés-do-chão: vestíbulo de entrada, casa de banho social, sala abobadada com lareira de pedra original, sala de jantar (com capacidade para vinte e cinco comensais), parcialmente revestida com molduras de madeira e lareira; cozinha em estilo de casa de campo, totalmente equipada, com despensa; lavandaria; adega; grande sala de jogos com lareira; dois quartos no rés-do-chão; biblioteca; sala de estar com lareira e pátio interior.

Primeiro andar: oito quartos com casa de banho privativa, todos diferentes, e alguns, como o principal, têm as suas próprias áreas de estar. A maioria tem vistas a sul para os jardins. Há também um escritório neste piso com vistas para o jardim.

Piso superior: mais dois quartos com casa de banho privativa na zona da torre, um dos quais tem uma pequena varanda no terraço e o outro tem a sua casa de banho situada um piso acima.

A Casa do Porteiro
Uma casa de dois pisos, totalmente renovada e independente, com cinco quartos e cinco casas de banho, que data do início do século XX. Situada junto ao portão principal da casa senhorial, inclui o seguinte alojamento:

Rés-do-chão: vestíbulo de entrada; casa de banho social; roupeiro despensa; sala com lareira, portas duplas para o jardim e para a piscina; escritório; espaçosa cozinha/sala de jantar com acesso direto ao bar da piscina e ao pátio.

Primeiro andar: quatro quartos com casa de banho privativa, dois duplos e dois individuais, alguns com varandas.

O Antigo Moinho
Um antigo edifício de moinho totalmente reformado e com nova instalação elétrica, que oferece um maravilhoso espaço aberto para uma variedade de utilizações. Grande o suficiente para banquetes, é ideal para aulas de yoga, dança ou pintura. Até é suficientemente grande para albergar uma coleção de carros clássicos.

A Casinha
Uma casa de campo recentemente reformada com novo telhado, canalização e instalação elétrica por todo o edifício. Tem uma cozinha moderna e três quartos duplos. O edifício está situado junto ao antigo moinho e possui um sistema de água quente por energia solar e vistas para um vale tranquilo e isolado. O acesso é feito através de um tranquilo pátio central empedrado que faz parte do complexo.

Os Jardins
Por impressionante que seja a casa, não pode competir com os magníficos jardins ornamentais árabes construídos sobre um promontório que domina o vale em direção ao mar, a menos de dez quilómetros em linha reta. Além de uma variedade de árvores e arbustos, há caminhos ocultos e uma área nivelada para entretenimento, com uma secção elevada para dançar e outra para música, ao vivo ou gravada. Nada disso diminuiu a beleza dos jardins, onde existem várias fontes.

Fora da entrada principal da casa há uma encantadora área de refeições coberta por trepadeiras, adequada também para vinte e cinco comensais ou mais. Dentro dos jardins existem vários edifícios adicionais: a capela, totalmente reformada com sacristia adjacente; uma adega; uma oficina; a pista de ténis de piso duro e tamanho regulamentar; dois bares de jardim totalmente equipados com água e eletricidade; e a piscina de dez metros com sistema de aquecimento elétrico.

Serviços
A rede elétrica e de água estão ligadas. A propriedade beneficia de água de rega gratuita e ilimitada da cooperativa agrícola circundante. Todos os elementos da propriedade têm aquecimento central alimentado por uma caldeira a gasóleo. A água é aquecida por um sistema solar.

Acesso
A propriedade é acessível por uma estrada asfaltada e está situada a cerca de trinta minutos da costa, noventa minutos de Málaga com o seu aeroporto internacional, e setenta e cinco minutos da histórica cidade de Granada. Adjacente à pista de ténis, a propriedade tem um contrato de arrendamento de longo prazo sobre um pomar que pode ser usado para estacionamento quando são realizados eventos.

História
A propriedade foi originalmente vendida por um mouro que partia três meses depois de os Reis Católicos terem substituído o último rei mouro, Boabdil, em 2 de janeiro de 1492. Uma cópia da escritura de transferência, em árabe, foi descoberta durante os seis anos de renovação da propriedade pelos atuais proprietários. Desde então, a propriedade viveu muitas fases, tendo sido a casa de uma família nobre espanhola por mais de quinhentos anos e, mais recentemente, serviu como sede de uma cooperativa agrícola que a vendeu aos atuais proprietários.

Alojamento adicional disponível mediante compra separada:
Casinha
Situada num pátio empedrado atrás da casa senhorial, há uma casa de campo em estilo rústico com o seguinte alojamento:

Rés-do-chão: uma pequena varanda coberta por trepadeiras; vestíbulo de entrada; cozinha moderna totalmente equipada; quarto duplo ou sala de estar com lareira e portas francesas que dão para uma varanda orientada a oeste com vistas panorâmicas sobre um vale virgem; casa de banho com duche e casa de banho social.

Primeiro andar: dois quartos duplos com casas de banho privativas em suite; patamar/área de escritório com lareira aberta.

A casinha é propriedade do mesmo proprietário que a propriedade principal. Dentro do pátio empedrado onde esta casinha se encontra há mais cinco casas de aldeia de três pisos, sendo a maior delas ainda em estado inacabado e à venda por aproximadamente 140.000 €. Devido à sua posição um pouco isolada, três das outras estão ocupadas apenas durante algumas semanas por ano e a única casa ocupada permanentemente é habitada por uma senhora de noventa e três anos. Caso seja possível adquirir estas propriedades e obter permissão de planeamento para ampliar o alojamento, que totaliza 800 m² de área construída, o número de quartos, excluindo mesmo a Casa do Porteiro, poderá ser aumentado para aproximadamente 30–35. O pátio empedrado confina com a propriedade principal e pode ser acedido através de portas duplas metálicas, o que é ideal para eventos de catering.