Quinta/Casa Rural para venda em Moclín, Granada

Esta é uma oportunidade excecional para adquirir uma herdade ativa de 290 acres (117 hectares), situada em alguns dos mais belos e historicamente interessantes cenários do sul de Espanha.

Área construída 2.500 m2; um cortijo clássico em torno de um pátio central

117 hectares de terreno agrícola com vistas impressionantes

Casa adicional e separada para restauração (260 m2) com vistas deslumbrantes para as montanhas da Sierra Nevada

Jardins e piscina

Dois grandes depósitos de água e uma nascente de montanha de água doce

Possíveis usos futuros incluem, quer separadamente quer em combinação:

Um hotel de campo e restaurante, sem igual nesta zona

Uma vinha produtora de vinhos excecionais

Uma exploração de oliveiras

Um alojamento de caça

Uma casa familiar privada e deslumbrante

A propriedade, que inclui a casa senhorial principal, uma propriedade separada para restauração, uma torre de vigia moirish do século XIV, trincheiras remanescentes da Guerra Civil Espanhola (1936 - 1939) e a área agrícola, pode ser utilizada para muitos fins. Atualmente, a principal receita da quinta provém de azeitonas, e a herdade tem 6.119 árvores que produzem em média pouco menos de 60.000 litros de azeite por ano. A herdade é membro da La Socieded Coperativa Andaluza San Antonio e as azeitonas são moídas na próxima Ermita Nueva.

A herdade também possui uma vinha com uvas Tempranillo e Cabernet Sauvignon, produzindo um excelente vinho tinto (em média 1.000 litros por ano) para consumo próprio da família. A zona da vinha da herdade poderia ser facilmente ampliada e já existe uma bodega totalmente equipada e moderna para a produção de vinho.

Por fim, a propriedade é membro do Club Deportivo de Caza - Sociedad de Cazadores Tózar e Limones como herdade de caça, com direitos para caçar caça menor como lebre, perdiz e codorniz, bem como caça maior como javali.

O setor agrícola da propriedade tem recebido investimentos significativos ao longo dos anos, e a estrutura do cortijo foi muito bem mantida. Qualquer trabalho que seja necessário para adaptar a propriedade às exigências dos novos proprietários é superficial. Há um amplo sistema de irrigação e os dois depósitos de água estão ligados ao abastecimento de água municipal, bem como à nascente própria de montanha da propriedade.

A casa senhorial principal é invulgar nesta parte de Andalucia, pois segue o desenho mais tradicional dos cortijos frequentemente encontrados nos distritos de Córdoba e Sevilla. A casa e as dependências são construídas em torno de um grande pátio central, com um portão de entrada imponente. A acomodação principal está localizada nas duas secções frontais da propriedade. A Casa Principal (158,50 m2) é muito tradicional no seu design e estilo, e é aqui que está a acomodação da família. Do outro lado do portão de entrada, a Casa de los Guardas (125,5 m2) é atualmente utilizada pelo gestor da exploração agrícola e consiste em alojamentos adicionais, de caráter clássico.

O restante da propriedade ao redor do pátio inclui a bodega para produção de vinho, armazéns para guardar maquinaria agrícola, cocheiras e outras áreas auxiliares de armazenamento. Existe uma zona de adega ampla. À frente e de um lado da Casa Principal, há uma área de jardim mais formal com uma grande piscina completamente vedada.

O cortijo foi construído em 1940 e a família dos atuais proprietários comprou-o pouco depois. Foi uma casa muito estimada e uma exploração agrícola produtiva durante grande parte destes 80 anos. As áreas de acomodação e de jardim agora precisam de alguma atualização, mas o potencial para o futuro desta propriedade vai além dos usos existentes.

Como mencionado acima, as dependências situadas em torno do grandioso pátio central são extensas. As coberturas da maioria desses espaços foram completamente renovadas, utilizando as telhas originais, e estas áreas poderiam ser convertidas com bastante facilidade para proporcionar acomodação adicional para uso comercial. Com investimento, esta propriedade poderia tornar-se um belo hotel de campo, sem igual nesta zona, com entre 12 a 15 suites; talvez mais. Existe também a possibilidade de criar um restaurante de destino.

Outros usos de lazer, além dos que foram mencionados acima, poderiam incluir um centro equestre, já que a prática de equitação nesta zona é excelente, e a herdade contém uma área de encosta montanhosa não cultivada com uma rede de percursos para cavalgar.

Além das culturas de oliveiras, a herdade também tem muitas árvores de fruto e de frutos secos, uma área arável para cultivar cereais e vegetais (feijões-lima e espargos são amplamente cultivados na zona).

A paisagem circundante é de uma beleza agreste de cortar a respiração e com uma história fascinante. Logo além do limite da herdade, a Cueva de Malalmuerzo revelou recentemente restos humanos que datam de 23.000 anos: os segundos restos humanos mais antigos que foram encontrados no continente europeu.

Tózar, a aldeia mais próxima do cortijo, é uma das 7 aldeias que formam o município de Moclín, e esta bonita esquina de Andalucia tem desempenhado um papel vital na história da cidade de Granada ao longo de séculos. Os Reis Católicos, Isabela e Fernando, permaneceram no Castillo de Moclín durante 6 anos, de 1486 até capturarem finalmente Granada aos mouros que governavam em 1492.

O turismo cultural é uma indústria em crescimento nesta região preservada, e os visitantes que exploram Andalucia desempenham um papel importante para travar o êxodo rural, oferecendo oportunidades de investimento futuro e emprego para as pessoas locais.

Em tantos níveis diferentes, esta é uma propriedade que oferece ao novo proprietário o potencial de criar algo verdadeiramente especial numa área de beleza natural excecional.