Quinta/Casa Rural para venda em Moclín, Granada

Esta é uma oportunidade excepcional de adquirir uma propriedade de 290 acres (117 hectares) situada em algumas das paisagens mais bonitas e historicamente interessantes do sul da Espanha.

2.500 m2 de Área Construída; um cortijo clássico em torno de um pátio central

117 Hectares de terras agrícolas com vistas deslumbrantes

Casa adicional, separada, para restauração (260 m2) com vistas deslumbrantes para as montanhas da Sierra Nevada

Jardins e piscina

Dois grandes depósitos de água e uma nascente de montanha

Possíveis usos futuros incluem, separadamente ou em combinação:

Um hotel rural e restaurante, incomparável nesta área

Uma vinícola produzindo vinhos excepcionais

Uma fazenda de oliveiras

Uma casa de caça

Uma deslumbrante casa de família privada

A propriedade, que consiste na casa principal, uma propriedade separada para restauração, uma torre de vigia mourisca do século XIV, trincheiras remanescentes da Guerra Civil Espanhola (1936 - 1939) e as terras agrícolas, pode ser utilizada para muitos propósitos. Atualmente, a principal fonte de renda da fazenda vem das oliveiras, e a propriedade possui 6.119 árvores que produzem uma média de pouco menos de 60.000 litros de azeite por ano. A propriedade é membro da La Socieded Coperativa Andaluza San Antonio e as azeitonas são moídas na próxima Ermita Nueva.

A propriedade também possui uma vinícola com uvas Tempranillo e Cabernet Sauvignon, produzindo um excelente vinho tinto (em média 1.000 litros por ano) para uso da família. O lado vinícola da propriedade poderia ser facilmente expandido e já há uma bodega moderna e totalmente equipada para a produção de vinho.

Finalmente, a propriedade é membro do Club Deportivo de Caza - Sociedad de Cazadores Tózar e Limones como uma propriedade de caça, com direitos para caçar pequenos animais como lebres, perdizes e codornizes, bem como animais maiores como javalis.

O lado agrícola da propriedade recebeu pesados investimentos ao longo dos anos e a estrutura do cortijo foi muito bem mantida. Qualquer trabalho que precise ser feito para adaptar a propriedade às exigências dos novos proprietários é superficial. Há um extenso sistema de irrigação e os dois depósitos de água estão conectados ao abastecimento de água da rede, bem como à própria nascente de montanha da propriedade.

A casa principal é incomum nesta parte da Andaluzia, pois segue o design mais tradicional dos cortijos frequentemente encontrados nas províncias de Córdoba e Sevilha. A casa e os anexos são construídos em torno de um grande pátio central com um imponente portão de entrada. A principal acomodação está localizada nas duas seções frontais da propriedade. A Casa Principal (158,50 m2) é muito tradicional em seu design e estilo e é aqui que está localizada a acomodação da família. Do outro lado do portão de entrada, a Casa de los Guardas (125,5 m2) é atualmente utilizada pelo gerente da fazenda e consiste em mais acomodações clássicas.

O restante da propriedade ao redor do pátio consiste na bodega para produção de vinho, celeiros para armazenamento de maquinário agrícola, estábulos e outros espaços de armazenamento auxiliares. Há uma ampla área de adega. Em frente e de um lado da Casa Principal, há uma área de jardim mais formal com uma grande piscina que é completamente cercada.

O cortijo foi construído em 1940 e a família dos atuais proprietários o comprou logo em seguida. Tem sido um lar muito amado e uma fazenda produtiva durante a maior parte desses últimos 80 anos. As áreas de acomodação e jardim agora precisam de algumas atualizações, mas o potencial para o futuro desta propriedade vai além dos usos existentes.

Como mencionado acima, os anexos dispostos ao redor do grande pátio são extensos. Os telhados da maioria desses espaços foram completamente renovados utilizando as telhas originais, e essas áreas poderiam ser facilmente convertidas para fornecer acomodações adicionais para uso comercial. Com investimento, esta propriedade poderia se tornar um lindo hotel rural, incomparável nesta área, com entre 12 a 15 suítes; talvez mais. Também há a possibilidade de criar um restaurante de destino.

Outros usos de lazer, além dos mencionados acima, podem incluir um centro equestre, já que a equitação nesta área é fabulosa, e a propriedade contém uma área de montanha não cultivada com uma rede de trilhas.

Além das plantações de oliveiras, a propriedade também possui muitas árvores frutíferas e de nozes, uma área cultivável para o cultivo de cereais e vegetais (feijão-fava e aspargos são amplamente cultivados na área).

A paisagem ao redor é de tirar o fôlego em sua beleza áspera e rica em uma história fascinante. Logo além da fronteira da propriedade, a Cueva de Malalmuerzo revelou recentemente restos humanos que datam de 23.000 anos: os segundos restos humanos mais antigos encontrados na Europa continental.

Tózar, a vila mais próxima do cortijo, é uma das 7 vilas que compõem o município de Moclín, e este lindo canto da Andaluzia desempenhou um papel vital na história da cidade de Granada ao longo dos séculos. Os Reis Católicos, Isabela e Fernando, permaneceram no Castillo de Moclín por 6 anos, de 1486 até que finalmente capturaram Granada dos mouros que a governavam em 1492.

O turismo cultural é uma indústria em crescimento nesta região intocada, e os visitantes que exploram a Andaluzia desempenham um papel importante na interrupção da despovoação rural, proporcionando oportunidades para futuros investimentos e empregos para as pessoas locais.

Em muitos níveis diferentes, esta é uma propriedade que oferece ao novo proprietário o potencial de criar algo indiscutivelmente especial em uma área de beleza natural excepcional.