Apartamento para venda em Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Despertar com a luz do sudeste, com o Mediterrâneo se abrindo diante de você e tudo o que há entre Jávea e Moraira ao seu alcance: essa é a realidade cotidiana que esta moradia oferece. Integrado em um complexo residencial cuidadosamente concebido em Cumbre del Sol, este apartamento de dois dormitórios combina uma distribuição prática, um terraço generoso e acesso a oito piscinas comunitárias, o que o torna uma opção atraente tanto se você procura comprar uma propriedade para uso sazonal quanto para se estabelecer de forma permanente na Costa Blanca Norte.

Resumo da propriedade e análise das vistas
Este apartamento orientado para o sudeste em Pueblo Panorama, Cumbre del Sol, está situado em um dos cantos mais procurados da Costa Blanca Norte, entre Jávea e Moraira, com vistas ao Mediterrâneo como marca registrada do complexo. Com 67,4 m² de superfície interior, um terraço privativo de 20 m² e uma superfície construída total oficial de 96,4 m², trata-se de uma habitação bem distribuída.

A orientação para o sudeste garante que o terraço e as principais áreas recebam o sol da manhã e conservem o calor ao longo da tarde. Os dados da zona descrevem as vistas frontais ao Mediterrâneo como uma característica distintiva de Pueblo Panorama; são vistas abertas para o mar dentro do ambiente geral, e não um panorama privado e ininterrupto a partir de cada canto desta unidade específica. A equipe de gestão pode esclarecer a visual exata a partir do terraço durante a sua visita.

O complexo residencial é estruturado em quatro zonas, cada uma com duas piscinas (oito piscinas comunitárias no total) e amplos terraços solário orientados para o mar. Inclui praça de estacionamento comunitária.

Distribuição interior e habitabilidade
Este apartamento funciona bem como segunda residência ou como lar permanente para um casal ou uma família pequena, com uma distribuição clara e habitável.

A cozinha aberta integra-se naturalmente às áreas de estar. O ar-condicionado por splits cobre toda a habitação.

Planta principal: cozinha aberta integrada com a sala de jantar; acesso ao terraço de 20 m² orientado para o sudeste; um banheiro; dois dormitórios. O dormitório principal fica voltado para o sudeste e conecta diretamente ao terraço através de uma porta de vidro do chão ao teto, um detalhe que liga o espaço de descanso à luz da manhã e ao exterior. O apartamento é oferecido sem mobília. O estado é descrito como bom: a estrutura e os acabamentos são sólidos e a habitação está pronta para uso sem necessidade de obras imediatas. Não dispõe de lareira.

Equipamentos e eficiência técnica
Construída em 2005, esta é uma propriedade de segunda mão. O ar-condicionado por splits garante o conforto tanto nos quentes verões mediterrâneos quanto nos meses de inverno.

O certificado de eficiência energética está disponível mediante solicitação; o departamento técnico o incluirá no pacote de documentação. O estado do apartamento é descrito como bom.

Localização e realidade do entorno
Pueblo Panorama fica em Cumbre del Sol, a zona residencial elevada de Benitachell. O dia a dia aqui segue um ritmo tranquilo e residencial: baixa densidade, ambiente cuidado e um autêntico senso de comunidade entre residentes de longa data vindos de toda a Europa.

As distâncias indicadas a seguir provêm dos dados da zona: 1 km: escola Lady Elizabeth; 2-3 km: Playa Morach, Cala Tiestos, centro comercial Las Adelfas, centro equestre, tênis; 4-5 km: Mercadona, supermercado Mas y Mas, vila de Benitachell; 67 km: centro urbano e praia de Portet de Moraira; 11 km: praia do Arenal, Jávea. O carro é indispensável. Cumbre del Sol é uma urbanização extensa e elevada, com importantes variações de cota; para chegar às enseadas, às áreas comerciais ou aos municípios vizinhos é necessário deslocar-se de veículo.