Moradia para venda em Ciutadella de Menorca, Menorca

A Dils apresenta esta elegante villa de estilo contemporâneo, com 454 m² de área construída sobre um amplo terreno de 1.995 m², situada na prestigiosa urbanização de Sa Caleta, no município de Ciutadella de Menorca, a poucos metros do mar e da praia.

A propriedade foi totalmente remodelada em 2024, com excelente gosto, materiais de primeira qualidade e especial atenção a cada detalhe. A habitação distribui-se por dois cómodos pisos e oferece espaços amplos, luminosos e perfeitamente integrados com o exterior.

O piso térreo dispõe de uma ampla garagem com porta automatizada, zona de lavandaria e um quarto de serviço com casa de banho privativa.

O acesso à habitação principal é feito por um elegante hall de entrada equipado com elevador e uma sala polivalente, atualmente pensada como ginásio ou sala de leitura, que oferece múltiplas possibilidades de utilização.

No primeiro piso, a distribuição distingue perfeitamente as diferentes áreas da habitação, separando a zona principal de dia e noite da zona destinada a convidados.

A zona de dia é dominada por uma espaçosa e luminosa sala de estar, banhada pela luz natural que entra através das suas grandes janelas, com acesso direto a uma esplêndida varanda coberta. Uma elegante lareira a gás propano confere calor e conforto ao ambiente, funcionando ao mesmo tempo como elemento de separação entre a sala e a ampla cozinha, aberta para a zona de refeições.

A cozinha completamente equipada com eletrodomésticos de gama alta conta ainda com uma agradável zona de refeições, criando um espaço funcional e sofisticado com saída direta para uma acolhedora varanda chill-out coberta por uma cobertura de lona, proporcionando o lugar perfeito para desfrutar ao ar livre com a família ou com convidados. O piso termina com uma prática e elegante casa de banho social.

A zona noturna alberga um magnífico quarto principal, com roupeiros embutidos, closet e casa de banho privativa, além de outro quarto duplo com closet e casa de banho privativa.

Na zona de convidados encontram-se dois quartos duplos com casa de banho privativa e roupeiros embutidos.

A casa dispõe de aquecimento por piso radiante por aerotermia, ar condicionado, caixilharias exteriores de alto desempenho com vidros duplos Climalit, sistema de alarme e videovigilância, acabamentos e materiais de luxo, elevador e garagem privada.

O exterior da propriedade oferece um ambiente especialmente cuidado e pensado para desfrutar do privilegiado clima mediterrânico de Menorca.

Destaque para uma bela piscina aquecida e semienterrada, rodeada por zonas de descanso, bem como uma agradável zona de barbecue, perfeita para organizar reuniões e desfrutar longas noites ao ar livre.

O conjunto completa-se com um jardim cuidado, que proporciona privacidade e harmonia aos espaços exteriores.

Sem dúvida, trata-se de uma propriedade única e excecional, ideal tanto para quem procura estabelecer a sua residência habitual em Menorca como para desfrutar de longas estadias com familiares e amigos, num ambiente privilegiado e a poucos metros do mar.