Moradia para venda em Ciutadella de Menorca, Menorca

Moradia de estilo contemporâneo, com 454 m² de área construída, inserida num amplo terreno de 1995 m², situada na urbanização de Sa Caleta, no município de Ciutadella de Menorca, a escassos metros do mar e da praia.

A propriedade foi totalmente renovada em 2024, com excelente gosto, materiais de primeira qualidade e especial atenção a cada detalhe. A habitação distribui-se em dois confortáveis pisos e oferece espaços amplos, luminosos e integrados com o exterior.

O piso térreo dispõe de uma garagem espaçosa com porta automatizada, zona de lavandaria e um quarto de serviço com casa de banho privativa.

O acesso à zona residencial é feito através de um elegante hall equipado com elevador e uma sala polivalente, atualmente pensada como ginásio ou sala de leitura, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização.

No primeiro piso, a distribuição distingue perfeitamente as diferentes áreas da habitação, já que a zona principal de dia e a de noite estão separadas da área destinada a convidados.

A zona de dia é marcada por uma sala de estar ampla e luminosa, banhada pela luz natural que entra através das suas grandes janelas e com acesso direto a uma esplêndida terraço coberto. Uma elegante lareira a gás propano proporciona calor e conforto ao ambiente, funcionando também como elemento separador entre a sala de estar e a espaçosa cozinha, aberta para a zona de jantar.

A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama, conta ainda com uma agradável área de refeições, criando um espaço funcional e sofisticado com saída direta para um terraço chill out coberto por um toldo de lona, ideal para desfrutar ao ar livre com a família ou com convidados. O piso é completado por uma prática e elegante casa de banho social.

A zona de noite dispõe de um magnífico quarto principal, com roupeiros embutidos, zona de closet (vestidor) e casa de banho privativa, além de outro quarto duplo com vestidor e casa de banho privativa.

Na área de convidados, encontram-se dois quartos duplos com casa de banho privativa e roupeiros embutidos.

Toda a casa conta com aquecimento por piso radiante por aerotermia, ar condicionado, caixilharia exterior de altas prestações com vidros duplos Climalit, sistema de alarme e videovigilância, acabamentos e materiais de luxo, elevador e garagem privada.

O exterior oferece um ambiente especialmente cuidado e pensado para desfrutar do privilegiado clima mediterrânico de Menorca.

Destaque para uma bonita piscina aquecida e parcialmente coberta, rodeada por zonas de descanso, bem como uma agradável zona de barbecue, perfeita para organizar encontros e desfrutar de longas noites ao ar livre.

O conjunto é completado por um jardim bem cuidado, que proporciona privacidade e harmonia aos espaços exteriores.

Trata-se de uma propriedade única e excecional, ideal tanto para quem pretende estabelecer a sua residência habitual em Menorca como para desfrutar de estadias longas com familiares e amigos, num ambiente privilegiado e a escassos metros do mar.