Moradia para venda em Ciutadella de Menorca, Menorca

Apresentamos esta fantástica villa de 476 m² de área construída, situada num terreno de 1.065 m², contígua a outro terreno de 1.049 m². Ambas totalizam 2.114 m² em primeira linha de mar, numa das zonas mais privilegiadas e a poucos minutos do centro de Ciutadella de Menorca.

A habitação distribui-se por três pisos. À entrada, recebemo-nos com um amplo hall que dá acesso a um pequeno pátio aberto. A partir do hall, acedemos a uma espaçosa sala de estar e a uma cozinha aberta para a área de jantar, ambos com acesso a um alpendre com espectaculares vistas para o mar e para o pôr do sol, ideal para relaxar e desfrutar de agradáveis momentos ao ar livre.

Num dos lados da casa, encontramos uma casa de banho social e um amplo quarto com roupeiro/closet, casa de banho privativa e acesso ao alpendre. Neste mesmo piso, dispomos ainda de outro quarto duplo, além de um distribuidor que dá acesso a dois quartos duplos adicionais, um deles com armário embutido, que partilham uma ampla casa de banho. Este piso completa-se com uma zona de lavandaria com acesso a uma lavandaria.

Através de uma moderna escada em balanço de madeira, chegamos ao primeiro piso, onde um corredor nos leva ao quarto principal, equipado com roupeiro/closet, casa de banho privativa com banheira e duche, e acesso a duas terraços com impressionantes vistas para o mar.

A habitação conta com caixilharia exterior com vidros duplos, estores de correr nos quartos, ar condicionado frio-quente por splits em todas as divisões, ventiladores de teto em todos os quartos e sistema de alarme.

No piso de cave, encontramos duas amplas áreas diáfanas com múltiplas possibilidades de utilização, ambas com acesso a um pátio inglês. Além disso, dispõe de sala de máquinas, arrecadação, casa de banho e garagem com capacidade para dois carros.

No exterior, destaca-se uma magnífica piscina de 68 m², rodeada por um pavimento de madeira de teka e uma zona ajardinada. Junto à habitação encontra-se a segunda parcela de 1.049 m², na qual poderia construir-se outra villa com dimensões semelhantes.

Sem dúvida, trata-se de uma propriedade excecional, perfeita tanto para residir durante todo o ano como para desfrutar de temporadas em família e com amigos. Além disso, representa uma excelente oportunidade de investimento graças à sua licença turística, que permite destiná-la ao aluguer de férias.